Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Hauts de Seine 92

Châtenay-Malabry - loi LMNP / LMPAurea pour investir

Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Immobilier pour investir Châtenay-Malabry
Investir à Châtenay-Malabry
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Investir dans le neuf Châtenay-Malabry
Investissement programme immobilier Aurea
Programme investissement Châtenay-Malabry
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Aurea
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Aurea

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Châtenay-Malabry

Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry

Prix à partir de * : 223 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
UNE NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC ROOFTOP AU CŒUR DE L'ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au sein du nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : Une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, Le Tram 10 pour rejoindre le centre de Paris en 29 minutes, Crèches, écoles et collège accessibles à pied.
Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 - seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier.
Terrasse, parking, balcon, jardin
HQE
Livraison du programme Aurea à Châtenay-Malabry : 1er trimestre 2028

« Aurea » en synthèse

Situé : Châtenay-Malabry
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 223 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE
ICADE
40, Grande Voie des Vignes
92290 CHATENAY-MALABRY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Eiffage


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aurea à Châtenay-Malabry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 223 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €89 200 €
(Simulation pour un prix de 223 000 €)
223 000 € TTC27.31 m2Étage : 1 : ORéf : D11Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
246 200 € TTC30.71 m2Étage : 1 : ORéf : D12Balcon : 1.69 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 300 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 300 200 €)
300 200 € TTC40.85 m2Étage : 1 : ERéf : A14Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
300 200 € TTC40.85 m2Étage : 1 : ERéf : D16Balcon : 4.35 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC41.21 m2Étage : 1 : ERéf : D15Balcon : 3.43 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC41.06 m2Étage : 2 : ERéf : D24Balcon : 2.6 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC41.06 m2Étage : 2 : ERéf : A24Balcon : 2.6 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC41.06 m2Étage : 3 : ERéf : D34Balcon : 2.6 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC41.06 m2Étage : 3 : ERéf : A34Balcon : 2.6 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC41.06 m2Étage : 4 : ERéf : A44Balcon : 2.6 m2  Plan détaillé
312 100 € TTC42.09 m2Étage : 1 : NERéf : D14Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
314 900 € TTC42.59 m2Étage : 2 : ORéf : A21Balcon : 3.23 m2  Plan détaillé
314 900 € TTC42.59 m2Étage : 2 : ORéf : D21Balcon : 3.23 m2  Plan détaillé
315 100 € TTC42.59 m2Étage : 1 : ORéf : A11Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
317 900 € TTC42.59 m2Étage : 3 : ORéf : D31Balcon : 3.21 m2  Plan détaillé
317 900 € TTC42.59 m2Étage : 3 : ORéf : A31Balcon : 3.21 m2  Plan détaillé
318 100 € TTC41.21 m2Étage : RDC : ERéf : A05Terrasse : 4.59 m2  Jardin : 20.09 m2  Plan détaillé
318 100 € TTC41.21 m2Étage : RDC : ERéf : D05Terrasse : 4.59 m2  Jardin : 8.19 m2  Plan détaillé
320 900 € TTC42.59 m2Étage : 4 : ORéf : A41Balcon : 3.23 m2  Plan détaillé
351 600 € TTC45.04 m2Étage : RDC : ERéf : A04Terrasse : 9.91 m2  Jardin : 69.51 m2  Plan détaillé
353 100 € TTC45.24 m2Étage : RDC : NERéf : D04Terrasse : 9.93 m2  Jardin : 38.14 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 411 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 411 400 €)
411 400 € TTC / Parking compris61.27 m2Étage : 1 : NORéf : D13Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 3 : SORéf : D36Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
431 400 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 1 : SORéf : D18Balcon : 5.7 m2  Plan détaillé
432 700 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 1 : SORéf : A16Balcon : 6.99 m2  Plan détaillé
438 600 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 2 : SORéf : D26Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
442 400 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 3 : SORéf : A36Balcon : 10.66 m2  Plan détaillé
443 600 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 2 : SORéf : A26Balcon : 10.66 m2  Plan détaillé
446 800 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : 4 : SORéf : A46Balcon : 12.16 m2  Plan détaillé
451 000 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : RDC : SORéf : D02Terrasse : 10.34 m2  Jardin : 99.82 m2  Plan détaillé
451 000 € TTC / Parking compris63.23 m2Étage : RDC : SORéf : A02Terrasse : 10.35 m2  Jardin : 118.3 m2  Plan détaillé
489 200 € TTC / Parking compris70.28 m2Étage : RDCRéf : A03Terrasse : 7.28 m2  Jardin : 60.16 m2  Plan détaillé
489 800 € TTC / Parking compris70.37 m2Étage : RDC : NORéf : D03Terrasse : 7.27 m2  Jardin : 67.83 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 462 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 462 100 €)
462 100 € TTC / Parking compris79.25 m2Étage : 1 : ERéf : A15Balcon : 12.23 m2  Plan détaillé
466 200 € TTC / Parking compris79.95 m2Étage : 1 : SERéf : D17Balcon : 5.87 m2  Plan détaillé
469 300 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 1Réf : A12Balcon : 9 m2  Plan détaillé
471 400 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 3Réf : A32Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
471 900 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 2 : NORéf : A22Balcon : 8.62 m2  Plan détaillé
472 300 € TTC / Parking compris79.94 m2Étage : 2 : SERéf : D25Balcon : 9.97 m2  Plan détaillé
472 600 € TTC / Parking compris79.94 m2Étage : 3 : SERéf : D35Balcon : 7.27 m2  Plan détaillé
473 500 € TTC / Parking compris79.25 m2Étage : 3 : SERéf : A35Balcon : 12.23 m2  Plan détaillé
485 200 € TTC / Parking compris79.25 m2Étage : 2 : ERéf : A25Balcon : 12.23 m2  Plan détaillé
485 600 € TTC / Parking compris82.15 m2Étage : 1 : ERéf : A13Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
487 000 € TTC / Parking compris79.24 m2Étage : 4 : SERéf : A45Balcon : 10.84 m2  Plan détaillé
487 900 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 2 : NORéf : D22Balcon : 13.66 m2  Plan détaillé
488 900 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 4 : NORéf : A42Balcon : 8.62 m2  Plan détaillé
489 200 € TTC / Parking compris80.96 m2Étage : 3 : NORéf : D32Balcon : 11.96 m2  Plan détaillé
491 000 € TTC / Parking compris82.15 m2Étage : 2 : NERéf : A23Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
491 600 € TTC / Parking compris82.14 m2Étage : 3 : NERéf : A33Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
495 800 € TTC / Parking compris82.36 m2Étage : 2 : NERéf : D23Balcon : 13.09 m2  Plan détaillé
496 600 € TTC / Parking compris82.27 m2Étage : 4 : NERéf : A43Balcon : 8.61 m2  Plan détaillé
498 100 € TTC / Parking compris82.48 m2Étage : 3 : NERéf : D33Balcon : 11.69 m2  Plan détaillé
513 200 € TTC / Parking compris82.47 m2Étage : RDC : ERéf : A01Terrasse : 12.1 m2  Jardin : 84.36 m2  Plan détaillé
517 400 € TTC / Parking compris83.17 m2Étage : RDC : SERéf : D01Terrasse : 12.1 m2  Jardin : 92.14 m2  Plan détaillé
542 600 € TTC / Parking compris88.23 m2Étage : 4 : SORéf : D44Terrasse : 13.67 m2  Plan détaillé
553 800 € TTC / Parking compris88.24 m2Étage : 5 : SORéf : A54Terrasse : 18.79 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 549 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 549 400 €)
549 400 € TTC / Parking compris92.67 m2Étage : 4 : NORéf : D41Terrasse : 16.18 m2  Plan détaillé
550 200 € TTC / Parking compris92.66 m2Étage : 5 : NORéf : A51Terrasse : 10.98 m2  Plan détaillé
620 400 € TTC / Parking compris96.45 m2Étage : 5 : SERéf : A53Terrasse : 47.68 m2  Plan détaillé
654 000 € TTC / Parking compris97.09 m2Étage : 4 : SERéf : D43Terrasse : 43.76 m2  Plan détaillé
659 000 € TTC / Parking compris98.39 m2Étage : 4 : NERéf : D42Terrasse : 47.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Aurea
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 240 000 €
-0.4%
(241 000 €)
-11.2%
(270 300 €)
2 pièces 310 800 €
+1.1%
(307 300 €)
-4.5%
(325 400 €)
3 pièces 414 900 €
-1.1%
(419 600 €)
-0.8%
(418 300 €)
4 pièces 501 800 €
-0.9%
(506 400 €)
-4%
(522 700 €)
5 pièces et + 621 000 €
0%
(620 900 €)
-3.4%
(643 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Damier
Investir programme neuf Le Damier Villeneuve-sur-Lot

Le Damier

Villeneuve-sur-Lot | 47
Kasteel
Investir programme neuf Kasteel Châteaubriant

Kasteel

Châteaubriant | 44
Silva
Investir programme neuf Silva Bordeaux

Silva

Bordeaux | 33
Toulon CG 1
Investir programme neuf Toulon CG 1 Toulon

Toulon CG 1

Toulon | 83
90 Gallieni
Investir programme neuf 90 Gallieni Mont-Saint-Aignan

90 Gallieni

Mont-Saint-Aignan | 76
R'Nouveau-Appartements & Maisons
Investir programme neuf R'Nouveau-Appartements & Maisons Orléans

R'Nouveau-Appartements & Maisons

Orléans | 45
Programme investissement Châtenay-Malabry92
Les Vergers de Châtenay
7
Loi LMP/LMNP

Programme immobilier neuf Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Les Vergers de Châtenay, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison rapide - Investir dans l'écoquartier La Vallée, c'est miser sur une adresse d'excellence. Agriculture urbaine, circuits courts, mobilités douces, innovations architecturales et sobriété ...
    Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry92
    Perle du Parc
    8
    Loi LMP/LMNP

    Programme immobilier neuf Perle du Parc à Châtenay-Malabry

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Perle du Parc, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison rapide - À seulement 8 km* de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au coeur du nouvel écoquartier LaVallée. Idéalement ...
      Investissement locatif Thonon-les-Bains74
      Jardin de Tully
      2
      Loi LMP/LMNP

      Programme immobilier neuf Jardin de Tully à Thonon-les-Bains

      Dispo : 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Jardin de Tully, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIER 2 PIECES TERRASSE à 15 min à pied de la GARE et 20 min du LAC LEMAN Une localisation de choix pour vivre à l'année ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs ...
        Investissement immobilier Choisy74
        Le Verger
        2
        Loi LMP/LMNP

        Programme immobilier neuf Le Verger à Choisy

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Le Verger, programme immobilier neuf à Choisy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'une offre exclusive! <br>Obtenez une remise de 10 000 € sur les appartements 4 pièces. C'est l'occasion idéale pour acquérir le logement de vos rêves à un prix avantageux!
        Immobilier pour investir Angers49
        Angers CG 1
        3
        Loi LMP/LMNP

        Programme immobilier neuf Angers CG 1 à Angers

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Angers CG 1, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). ...
          Défiscalisation immobilière Villefranche-sur-Saône69
          Prélude
          6
          Loi LMP/LMNP

          Programme immobilier neuf Prélude à Villefranche-sur-Saône

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Prélude, programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE DE PRINTEMPS] Jusqu'à 1 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS Découvrez notre nouvelle résidence Nexity située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de ...
            Investissement programme immobilier Les-Houches74
            Pure Mont Blanc
            6
            Loi LMP/LMNP / Résidence à la montagne

            Programme immobilier neuf Pure Mont Blanc à Les-Houches

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2027

            • Documentation gratuite
            • Avant-Première
            Pure Mont Blanc, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pure Mont Blanc, situé dans le village authentique des Houches, est une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, ...
            Investir dans le neuf Aubervilliers93
            Carré Balzac
            5
            Loi LMP/LMNP

            Programme immobilier neuf Carré Balzac à Aubervilliers

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2025

            • Documentation gratuite
            • Travaux en cours
            Carré Balzac, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 09/01/2025 au 31/05/2025 : 6 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON MARS 2025! Dernières opportunités! Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les ...

            Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Châtenay-Malabry