Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi LMNP / LMPLes Vergers de Châtenay pour investir
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Les Vergers de Châtenay
Les Vergers de Châtenay
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 479 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison rapide - Investir dans l'écoquartier La Vallée, c'est miser sur une adresse d'excellence. Agriculture urbaine, circuits courts, mobilités douces, innovations architecturales et sobriété énergétique... tout est réuni pour atteindre l'exemplarité à l'échelle nationale et vous offrir de belles perspectives de valorisation patrimoniale. Avec 38 000 m2 de bureaux, incluant le siège social de Lidl, et 14 000 m 2 de commerces, le quartier permet d'allier dynamique économique et confort quotidien. Doté d'une crèche, d'un groupe scolaire, d'un collège et d'un gymnase, il saura convaincre les locataires exigeant une qualité de vie rare aux portes de Paris. En 2023, le tramway T10 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min consolidera une attractivité hors normes.
Terrasse, parking, balcon, cave
RT 2012
Livraison du programme Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 479 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € TTC / Parking compris | 67.98 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D001 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 549 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 000 €) | ||
| 549 000 € TTC / Parking compris | 82.84 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C104 | Balcon : 9 m2 |
| 571 000 € TTC / Parking compris | 85.83 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 13 m2 |
| 579 000 € TTC / Parking compris | 86.66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C106 | Balcon : 10 m2 |
| 600 000 € TTC / Parking compris | 86.76 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : C403 | Terrasse : 42 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 240 000 € | -0.4% (241 000 €) |
-11.2% (270 300 €) |
| 2 pièces | 310 800 € | +1.1% (307 300 €) |
-4.5% (325 400 €) |
| 3 pièces | 414 900 € | -1.1% (419 600 €) |
-0.8% (418 300 €) |
| 4 pièces | 501 800 € | -0.9% (506 400 €) |
-4% (522 700 €) |
| 5 pièces et + | 621 000 € | 0% (620 900 €) |
-3.4% (643 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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