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Rhône 69

Villefranche-sur-Saône - loi LMNP / LMPPrélude pour investir

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Investissement locatif Villefranche-sur-Saône
Prélude défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Villefranche-sur-Saône
Investir dans le neuf Villefranche-sur-Saône
Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône
Immobilier pour investir Villefranche-sur-Saône
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Prélude
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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villefranche-sur-Saône

Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône

Prix à partir de * : 179 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Prélude à Villefranche-sur-Saône : 2ème trimestre 2027

« Prélude » en synthèse

Situé : Villefranche-sur-Saône
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prélude à Villefranche-sur-Saône et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €71 600 €71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
179 000 € 41.4 m2Étage : 3 : ERéf : 132Balcon : 6 m2  Plan détaillé
182 000 € 41.7 m2Étage : 2 : ORéf : 124Balcon : 11 m2  Plan détaillé
185 000 € 47.5 m2 : ERéf : 103Terrasse : 8 m2  Jardin : 13 m2  Plan détaillé
186 000 € 42.1 m2Étage : 3 : ORéf : 134Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 58.4 m2Étage : 2 : SORéf : 222Balcon : 7 m2  Plan détaillé
232 000 € 58.4 m2Étage : 3 : SORéf : 232Balcon : 9 m2  Plan détaillé
235 000 € 63.4 m2Étage : 2 : NORéf : 223Balcon : 6 m2  Plan détaillé
235 000 € 58.2 m2Étage : 4 : SORéf : 242Balcon : 7 m2  Plan détaillé
238 000 € 63.3 m2Étage : 3 : NORéf : 233Balcon : 6 m2  Plan détaillé
247 000 € 65.6 m2Étage : 2 : SORéf : 125Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 88.8 m2Étage : 2 : EORéf : 121Balcon : 9 m2  Plan détaillé
313 000 € 88.8 m2Étage : 3 : NEORéf : 131Balcon : 9 m2  Plan détaillé
329 000 € 88.5 m2Étage : 2 : NSERéf : 225Balcon : 25 m2  Plan détaillé
333 000 € 88.5 m2Étage : 3 : NSERéf : 235Balcon : 25 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 489 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 114.1 m2Étage : 5 : NSERéf : 252Terrasse : 51 m2  Plan détaillé
549 000 € 115.5 m2Étage : 5 : SEORéf : 151Terrasse : 144 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône (69400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 173 000 €
-10.4%
(193 000 €)
3 pièces 234 700 €
-8.6%
(256 700 €)
4 pièces 286 300 €
-5%
(301 300 €)
5 pièces et + 441 800 €
+0.6%
(439 000 €)
-6.9%
(474 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villefranche-sur-Saône (69400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2027

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        • Documentation gratuite
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