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Valenciennes - loi LMNP / LMPLe Clos Macarez pour investir

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Le Clos Macarez
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Le Clos Macarez

Investissement immobilier neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 170 000 €
20/09 : appartement décoré à visiter sur rdv
Disponibilité immédiate
Dernières opportunités : appartement 2 pièces - 42m - dernier étage - expo sud ouest - balcon
Zone B1
Stationnement extérieur privatif
A proximité de l'université PolytechniqueUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[LIVRAISON IMMEDIATE] En ce moment, bénéficiez jusqu'à 7 000 euros de remise + frais de notaire offerts! * Idéalement située, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts' et à 8 minutes à pied de l'Université Polytechnique. Côté vie quotidienne, vous pourrez accéder en seulement 7 minutes à pied à une salle de sport ainsi qu'aux supermarchés. Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, répondant aux dernières normes. De plus, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. Contactez-nous pour visiter l'appartement décoré! * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Macarez à Valenciennes : immédiate

« Le Clos Macarez » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Le Clos Macarez à Valenciennes :

Appartement 2 pièces
170 000 € 42.65 m2Étage : 1 : NERéf : 1111Balcon : 2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 165 700 €
+0.2%
(165 300 €)
-0.2%
(166 000 €)
3 pièces 204 300 €
-2.5%
(209 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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