Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi LMNP / LMPCarré Balzac pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Carré Balzac
Carré Balzac
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 367 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 09/01/2025 au 31/05/2025 : 6 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON MARS 2025! Dernières opportunités! Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle se trouve à proximité directe des transports (à 500m** du métro Ligne 12, nombreux bus et future Ligne 15) et des commerces. Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier. *Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5, 5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.
Parking, balcon, terrasse, jardin
RT 2012
Livraison du programme Carré Balzac à Aubervilliers : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Ogic
Voir le site : www.ogic.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Balzac à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 367 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 000 €) | ||
| 367 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A232 | Balcon : 4.42 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 435 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 85.73 m2 | : S | Réf : A045 | Terrasse : 7.11 m2 Jardin : 70.53 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 100 € | -10% (211 300 €) |
-7.3% (205 000 €) |
| 2 pièces | 239 200 € | +0.5% (238 000 €) |
-5.3% (252 600 €) |
| 3 pièces | 312 800 € | -1.1% (316 300 €) |
-5.5% (330 900 €) |
| 4 pièces | 373 700 € | +3.1% (362 300 €) |
-8.9% (410 100 €) |
| 5 pièces et + | 434 600 € | +0.6% (432 100 €) |
-8% (472 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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