Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Coeur du Rhin - Phase 1 pour investir
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Le Coeur du Rhin - Phase 1
Le Coeur du Rhin - Phase 1
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 163 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. voir conditions sur eiffage-immobilier.fr...
NF Habitat, HQE
Livraison du programme Le Coeur du Rhin - Phase 1 à Strasbourg : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN
OBERHAUSBERGEN
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coeur du Rhin - Phase 1 à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 163 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : D60 |
| 164 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : D70 |
Appartement 2 pièces à partir de 244 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : D30 |
| 246 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : D40 |
| 248 000 € | 48.37 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : D50 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 600 € | -2.7% (171 200 €) |
-5.1% (175 600 €) |
| 2 pièces | 222 800 € | -0% (222 900 €) |
-5.8% (236 600 €) |
| 3 pièces | 311 500 € | +1.3% (307 600 €) |
+3% (302 500 €) |
| 4 pièces | 434 800 € | +0.7% (431 600 €) |
+3.4% (420 600 €) |
| 5 pièces et + | 457 900 € | -2% (467 100 €) |
-5.2% (483 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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