Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPNouvel Art pour investir
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Nouvel Art
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 204 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Saisissez l'opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf au coeur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d'Art moderne et de l'ENA tout proches. Bordé par les eaux de l'Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l'opportunité rare au coeur de Strasbourg d'un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps
Jardin, terrasse, parking, cave, balcon
RT 2012
Livraison du programme Nouvel Art à Strasbourg : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel Art à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 204 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 600 € | 81 600 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € TTC | 28.25 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A308 |
Appartement 3 pièces à partir de 392 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 000 €) | ||
| 392 000 € TTC / Parking compris | 61.41 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A003 | Jardin : 20.64 m2 Terrasse : 10.33 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 461 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 461 000 €) | ||
| 461 000 € TTC | 83.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A110 | Balcon : 12.51 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 81.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 21.91 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 81.47 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 21.91 m2 |
| 507 000 € TTC / Parking compris | 81.81 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A111 | Balcon : 11.79 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 600 € | -2.7% (171 200 €) |
-5.1% (175 600 €) |
| 2 pièces | 222 800 € | -0% (222 900 €) |
-5.8% (236 600 €) |
| 3 pièces | 311 500 € | +1.3% (307 600 €) |
+3% (302 500 €) |
| 4 pièces | 434 800 € | +0.7% (431 600 €) |
+3.4% (420 600 €) |
| 5 pièces et + | 457 900 € | -2% (467 100 €) |
-5.2% (483 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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