Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Coeur du Rhin - Phase 2 pour investir
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Le Coeur du Rhin - Phase 2
Le Coeur du Rhin - Phase 2
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 338 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez la Résidence Coeur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Coeur du Projet Deux-RivesSituée au coeur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Coeur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés.Ici, la qualité de vie est remarquable, avec une proximité immédiate des commerces et des transports. Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant.Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway, la résidence Coeur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements.Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Coeur du Rhin.Source : Google Maps.
Livraison du programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 à Strasbourg : 3ème trimestre 2028
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Bureau de vente
6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN
OBERHAUSBERGEN
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 338 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| 338 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : E11 |
| 340 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : E21 |
| 343 000 € | 62.03 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : F02 |
| 344 000 € | 62.44 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : E31 |
| 345 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F11 |
| 347 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : F21 |
| 350 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : E10 |
| 351 000 € | 62.03 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : F31 |
| 352 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : E20 |
| 354 000 € | 63.17 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : E30 |
| 356 000 € | 60.38 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : E40 |
| 358 000 € | 63.6 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : E50 |
| 372 000 € | 67.59 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : F03 |
| 374 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F12 |
| 377 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : F22 |
| 378 000 € | 67.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : F32 |
| 379 000 € | 72.44 m2 | Étage : RDC | : Sud-Nord | Réf : D05 |
| 382 000 € | 74.58 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : D14 |
| 384 000 € | 74.58 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : D24 |
| 386 000 € | 74.58 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : D34 |
| 388 000 € | 74.58 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : D44 |
| 390 000 € | 74.58 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : D54 |
Appartement 4 pièces à partir de 397 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € | 76.25 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : E41 |
| 397 000 € | 76.25 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : E51 |
| 438 000 € | 82.26 m2 | Étage : RDC | : Nord-Ouest | Réf : E01 |
| 468 000 € | 85.84 m2 | Étage : RDC | : Est-Ouest | Réf : F01 |
| 472 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+1 | : Est-Ouest | Réf : F10 |
| 477 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+2 | : Est-Ouest | Réf : F20 |
| 481 000 € | 85.84 m2 | Étage : R+3 | : Est-Ouest | Réf : F30 |
| 499 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+1 | : Est-Sud-Ouest | Réf : E12 |
| 503 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+2 | : Est-Sud-Ouest | Réf : E22 |
| 506 000 € | 97.68 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E02 |
| 508 000 € | 92.13 m2 | Étage : R+3 | : Est-Sud-Ouest | Réf : E32 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 600 € | -2.7% (171 200 €) |
-5.1% (175 600 €) |
| 2 pièces | 222 800 € | -0% (222 900 €) |
-5.8% (236 600 €) |
| 3 pièces | 311 500 € | +1.3% (307 600 €) |
+3% (302 500 €) |
| 4 pièces | 434 800 € | +0.7% (431 600 €) |
+3.4% (420 600 €) |
| 5 pièces et + | 457 900 € | -2% (467 100 €) |
-5.2% (483 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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