Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi LMNP / LMPLe Vaillant pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Vaillant
Le Vaillant
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 333 812 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Derniers appartements disponibles, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité.
Un extérieur privé pour chaque logement : balcon, loggia, terrasse ou jardin pour profiter de chaque saison.
Une résidence à taille humaine, alliant modernité et convivialité.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR FACILITER VOTRE QUOTIDIEN
À quelques minutes de Paris avec la ligne 12 du métro (Mairie d'Aubervilliers).
Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour une vie pratique et agréable.
UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À NE PAS MANQUER
Frais de notaire offerts, une économie bienvenue pour votre achat.*
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*Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/05/2025 et le 31/05/2025 à partir du 3 pièces et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Baisse de prix sur la sélection de lots suivante : 3 pièces n°11, 32, 35
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RT 2012
Livraison du programme Le Vaillant à Aubervilliers : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
Voir le site : https://le-vaillant-aubervilliers.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Vaillant à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 333 812 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 812 €) | ||
| 333 812 € | 68 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 42 |
| 336 812 € | 68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 32 |
| 350 812 € | 73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 11 |
Appartement 4 pièces à partir de 398 812 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 812 €) | ||
| 398 812 € | 85 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : 54 | Balcon : 6.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 100 € | -10% (211 300 €) |
-7.3% (205 000 €) |
| 2 pièces | 239 200 € | +0.5% (238 000 €) |
-5.3% (252 600 €) |
| 3 pièces | 312 800 € | -1.1% (316 300 €) |
-5.5% (330 900 €) |
| 4 pièces | 373 700 € | +3.1% (362 300 €) |
-8.9% (410 100 €) |
| 5 pièces et + | 434 600 € | +0.6% (432 100 €) |
-8% (472 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2027
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