Val de Marne 94
Villejuif - loi LMNP / LMPVillejuif CG 1 pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villejuif CG 1
Villejuif CG 1
Investissement immobilier neuf Villejuif
Prix à partir de * : 405 205 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Au coeur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle résidence Cogedim se situe au pied des futurs métros L14 et L15 et du parc départemental des Hautes-Bruyères. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité, rendant ce lieu unique et intemporel. Les appartements « nouvelle génération » du 3 au 5 pièces séduisent par la qualité de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 31 m². Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking
Livraison du programme Villejuif CG 1 à Villejuif : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
en face du 34 Avenue du Président Allende
94800 Villejuif
94800 Villejuif
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villejuif CG 1 à Villejuif et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 405 205 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 205 €) | ||
| 405 205 € TVA REDUITE / Parking compris | 73.81 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 31867-00116 - 4035 |
| 416 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 31867-00125 - 4041 |
| 420 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 31867-00138 - 4051 |
| 423 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 31867-00137 - 4061 |
| 425 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 31867-00126 - 4071 |
| 427 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 31867-00135 - 4081 |
| 429 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 31867-00127 - 4091 |
| 431 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : 31867-00136 - 4101 |
| 433 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : 31867-00133 - 4111 |
| 435 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 12 | : O | Réf : 31867-00132 - 4121 |
| 437 571 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.49 m2 | Étage : 13 | : O | Réf : 31867-00129 - 4131 |
Appartement 5 pièces à partir de 466 228 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 466 228 €) | ||
| 466 228 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : 31867-00141 - 4102 |
| 470 228 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 31867-00142 - 4112 |
| 473 228 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : 12 | : SE | Réf : 31867-00143 - 4122 |
| 476 228 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : 13 | : SE | Réf : 31867-00144 - 4132 |
| 477 306 € TVA REDUITE / Parking compris | 93.99 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 31867-00048 - 3042 |
| 478 395 € TVA REDUITE / Parking compris | 95.55 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 31867-00051 - 3052 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villejuif(94800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 331 300 € | +3.3% (320 700 €) |
+16.6% (284 100 €) |
| 3 pièces | 393 000 € | +1.4% (387 500 €) |
-0.1% (393 300 €) |
| 4 pièces | 487 300 € | +1.4% (480 400 €) |
+4% (468 600 €) |
| 5 pièces et + | 564 600 € | 0% (564 600 €) |
+9.4% (516 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villejuif(94800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villejuif(94800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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