Strasbourg Deux-Rives : quatre chantiers de logements neufs lancés

Entre le bassin Vauban et le parc de la Citadelle, quatre chantiers de logements neufs s’élancent à Strasbourg Deux-Rives, transformant les secteurs Starlette et Citadelle en quartiers vivants et connectés, avec accession libre, logements sociaux et services partagés.

Le projet urbain Deux-Rives / Zwei-Ufer à Strasbourg continue de se développer avec le lancement quasi simultané de quatre programmes neufs dans les quartiers Starlette et Citadelle. Ce vaste développement de 74 hectares entre le parc de la Citadelle et l’Allemagne, le long du tram transfrontalier, traduit l’ouverture de Strasbourg sur l’Europe et le renouveau de son habitat.
C’est ainsi que le quartier Starlette accueille trois opérations majeures autour du bassin Vauban, tandis que le secteur Citadelle va voir émerger une nouvelle tour dans sa skyline. Voici la liste des programmes neufs à Strasbourg Deux-Rives dont les travaux démarrent.

Quai Vauban à Starlette : 108 logements innovants

Porté par les promoteurs Alcys Réalisations et Stradim, le projet Quai Vauban à Strasbourg proposera plus d'une centaine de logements dont une majorité en accession libre et le reste en logement social. Les habitants bénéficieront d'un vaste volet paysager composé d'essences locales favorisant la biodiversité. Livraison prévue pour fin décembre 2027.

Cœur du Rhin : un projet mixte de 148 appartements neufs face au bassin

Toujours dans le périmètre de Starlette, le programme Cœur du Rhin, piloté par Eiffage Immobilier, va réunir 148 logements neufs (110 en libre et 38 sociaux) du T1 au T5, complétés par 235 m² de commerces et un cœur d’îlot de 1 390 m² pour favoriser rencontres et détente. Le projet vise à créer un véritable lieu de vie intégré à l’histoire portuaire du site, avec des terrasses partagées et des services collectifs.

Quai Vatel : 65 logements autour d’un cœur végétalisé

Quai Vatel, développé par Marignan et les architectes de l’Atelier du Pont, comptera 65 appartements neufs, dont 6 en locatif social, autour d’un cœur d’îlot planté de 375 m² et d’une toiture végétalisée partagée. Le rez-de-chaussée accueillera des activités liées à la santé, afin de créer un espace vivant et attractif.

Citadelle : la Tour Émergence s’élève au-dessus de Strasbourg

Dans le quartier Citadelle, le chantier de la Tour Émergence va débuter en cette fin d’année. Cette tour de plus de 60 mètres proposera 113 logements, avec 62 en accession libre et 51 logements étudiants intégrant coworking, salle de sport et buanderie collective. Sa localisation va permettre de créer des vues panoramiques sur Strasbourg, la plaine d’Alsace et l’Allemagne. Livraison prévue fin 2028.

Par Vincent Durand

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