Programme immobilier neuf à Orléans 45000 ► Plus d'infos
Vous avez le projet d'habiter ou d'investir dans l'immobilier neuf à Orléans ? Voici une sélection des logements neufs disponibles dans le Loiret 45. Notre portail spécialiste de l'immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 14 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Loiret 45 et plus particulièrement à Orléans. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Orléans, cette sélection dans le Loiret 45, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d'un logement neuf en Centre Val de Loire !
14 programmes de logements neufs à Orléans 45000
qui peuvent vous correspondre
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 3 pièces
- Documentation gratuite
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Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à Orléans
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La Riche
Appartement Terrasse/liberte.
Livraison immédiate ! Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous pe
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Isolation, lumière, sérénité : le neuf pour bien commencer l’année.
DécouvrirDispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les infos de l'immobilier neuf à Orléans
Orléans : Ataraxia lance la seconde tranche de la résidence étudiante So' Study²
A Orléans, Ataraxia poursuit la transformation du quartier Saint-Marceau avec So' Study², deuxième tranche d'une nouvelle résidence étudiante durable et design pour renforcer l'offre de logements face à la forte demande universitaire.
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Centre Val de Loire ?
Le Centre-Val de Loire est une région très attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix relativement abordables en comparaison de plus grandes métropoles, une offre de logements neufs diversifiée et des aides fiscales intéressantes, l'immobilier neuf en Centre Val de Loire offre une...
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
Livraison : 1er trimestre 2027
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Résultats complémentaires : 6 programmes proches de Orléans classés par proximité
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Dispo : Maison
- Documentation gratuite
Dispo : Studio, 1, 2 pièces
- Documentation gratuite
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les infos utiles pour acheter dans un programme neuf à Orléans
C’est grâce à des projets d’aménagement urbain structurants comme le nouveau palais des congrès, Co’met, que la ville d’Orléans souhaite se renforcer dans les années à venir. De quoi soutenir en parallèle des programmes neufs résidentiels. Tour d’horizon de l'immobilier neuf sur les bords de Loire.
Aux portes de la Sologne, au cœur du Val de la Loire classé au patrimoine mondial de l’Unesco, à seulement 1h de train de Paris, Orléans attire de plus en plus de futurs propriétaires. La capitale du Loiret allie nature, dynamisme économique et prix immobiliers neufs accessibles. Elle séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.
Devenir propriétaire à Orléans : un choix gagnant en Centre Val-de-Loire
Orléans mise sur de grands projets pour booster son attractivité et son offre de logements neufs. Le programme Co’met (palais des congrès, salle de sport, parc expo) ou le centre aqualudique L’O au nord-est illustrent cette volonté de modernisation. La métropole investit aussi dans l’environnement avec la rénovation du MOBE, musée de la biodiversité.
La ville séduit de plus en plus d’acheteurs souhaitant quitter Paris, sans sacrifier leur emploi ni leur qualité de vie. Avec le développement du télétravail, Orléans représente une alternative crédible à la capitale.
Quartiers où acheter : centre, bords de Loire ou campus
L’offre résidentielle neuve se développe dans plusieurs quartiers :
- ZAC du Clos de la Fontaine : 430 logements au nord-est.
- ZAC Carmes Madeleine : reconversion de l’ancien hôpital en logements et locaux universitaires.
- Quartier La Source : apprécié des étudiants pour sa proximité avec les universités.
- Saint-Marceau : sur la rive gauche, prisé des familles et seniors.
- Olivet & Saint-Jean-le-Blanc : zones calmes et résidentielles, idéales pour les cadres, dans la métropole orléanaise.
Les atouts concrets pour acheter un appartement neuf à Orléans et sa métropole
Acquérir un appartement neuf à Orléans, c’est :
- Profiter de prix au mètre carré plus abordables qu’à Tours ou Paris. Suivre les prix de l'immobilier neuf à Orléans
- Accéder à un bassin d’emplois solide : pôle pharmaceutique, Cosmetic Valley, recherche, santé…
Plus de 6 000 habitants font chaque jour l’aller-retour Paris-Orléans. Mais avec les nouvelles constructions et l’amélioration des services, beaucoup choisissent désormais d’y vivre à temps plein.
Logement neuf : cap vers la Loire
Orléans Métropole accompagne ce développement avec des projets novateurs comme la ZAC du Hameau à Saint-Jean-de-Braye (800 logements) ou Le Clos de l’Aumône à Mardié (140 maisons en chantier). Un nouveau souffle urbain qui attire accédants et investisseurs. Orléans bouge et son marché immobilier neuf aussi.
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Orléans
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Construction d'équipements structurels pour séduire étudiants, cadres et investisseurs
Le parc des expositions et le palais des congrès Co'Met, le nouvel espace aqualudique... les équipements structurels se multiplient de quoi attirer désormais plus de 20 000 étudiants, des cadres et surtout des investisseurs dans l'immobilier neuf grâce à l'éligibilité à la loi Pinel de la ville d'Orléans. ©Shutterstock
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Une belle qualité de vie au vert à une heure de TGV de Paris
Acheter neuf à Orléans, capitale de la région Centre Val de Loire, c'est profiter d'un cadre de vie au vert, tout en étant à une heure de train de Paris en TGV. De quoi envisager d'habiter Orléans et travailler dans la capitale, en complément de journées de télétravail.
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De nombreux projets urbains accessibles grâce au tramway
L'agglomération d'Orléans profite de nombreux projets urbains bénéficiant du tramway comme la ZAC des Carmes Madeleine, en pleine mutation urbaine, soutenue par l'arrivée d'un campus universitaire.
Autres programmes situés dans les localités proches d'Orléans :
- 10 programmes neufs à Chartres
- 1 programme neuf à Dourdan
- 1 programme neuf à Étampes
- 1 programme neuf à Fleury-les-Aubrais
- 1 programme neuf à Mainvilliers
- 1 programme neuf à Nemours
- 2 programmes neufs à Olivet
- 3 programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye
- 3 programmes neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle
- 1 programme neuf à Saran
Les programmes les plus consultés autour d'Orléans :
- Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Insolite à Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Green Lane à Chartres
- Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais
- Les Inseparables à Saran
- Clos Severac à Arpajon
- Biosphere à Arpajon
- Eklo à Olivet
- Residence Coeur de Ville à Étampes
- White Lane à Chartres
- Les Jardins d'Henri IV à Chartres
- Oxalis à Chartres