De l'immobilier neuf en nue-propriété près de Tours

Près de Tours, deux nouvelles résidences de Saint-Cyr-sur-Loire, signées CIM Promotion et Nexity, proposent de l’investissement en nue-propriété. Une offre immobilière neuve ciblée pour renforcer l’attractivité de la métropole tourangelle. 

Saint-Cyr-sur-Loire s’impose comme un secteur résidentiel de premier plan où les programmes immobiliers neufs aux portes de Tours continuent de se multiplier. La commune accueille désormais deux nouvelles résidences avec de l’investissement en démembrement de propriété : L’Éclat par CIM Promotion et Le Domaine des Lys par Nexity. De quoi confirmer l’intérêt des investisseurs pour ce territoire dynamique du Val de Loire.

Investir à Saint-Cyr-sur-Loire, un emplacement stratégique au cœur de Tours Métropole Loire

Avec ses 17 000 habitants, Saint-Cyr-sur-Loire figure parmi les communes les plus recherchées de Tours Métropole Loire. Sa situation privilégiée sur la rive droite de la Loire, dans le prolongement immédiat de Tours, lui confère un cadre de vie résidentiel avec espaces verts, équipements culturels et accès rapide aux infrastructures urbaines.

Intégrée à un ensemble métropolitain de plus de 300 000 habitants, la commune bénéficie aussi du rayonnement touristique du Val de Loire, classé à l’UNESCO et attirant près de 10 millions de visiteurs par an. Une dynamique qui soutient durablement la demande locative.
Pour Nicolas de Bucy, directeur général de Perl, qui commercialise les lots en nue-propriété : « Saint-Cyr-sur-Loire est une commune que nous connaissons bien et dans laquelle nos clients nous font confiance. Lancer deux programmes en moins d’un mois dans cette commune, c’est la marque d’un territoire qui concentre toutes les qualités recherchées par nos investisseurs : cadre de vie exceptionnel, proximité immédiate de Tours, tissu locatif solide. Ces deux résidences, aux caractères bien distincts, viennent enrichir notre offre dans une métropole ligérienne en plein essor. »

Deux programmes immobiliers neufs signés CIM Promotion et Nexity

Portés respectivement par CIM Promotion et Nexity, les programmes « L’Éclat » et « Le Domaine des Lys » totalisent 27 appartements du studio au 3 pièces. Les deux opérations reposent sur un modèle de nue-propriété avec une décote de 38 % et une durée de démembrement de 17 ans, l’usufruit étant assuré par Touraine Logement. Les prix débutent à 69 000 euros pour « L’Éclat » et 86 000 euros pour « Le Domaine des Lys », pour un investissement sécurisé, sans gestion locative et porté par l’attractivité durable de la métropole tourangelle.

Par Rédaction

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