Hôtel Dieu Clermont-Ferrand : réhabilitation historique et résidence senior en chantier

A l'ancien l’Hôtel Dieu de Clermont-Ferrand, la polyclinique historique devient une résidence seniors et un quartier urbain mixte. © Polyclinique de l'Hôtel Dieu / Clermont-Ferrand / Bouygues Immobilier

Au cœur de Clermont-Ferrand, l’Hôtel Dieu se métamorphose. Bouygues Immobilier transforme l’ancien hôpital en quartier mixte où le patrimoine historique sert la réalisation de 445 logements neufs dont une résidence services senior en travaux.

Bouygues Immobilier vient de faire un point sur l’avancée des travaux de la Polyclinique de l’Hôtel Dieu de Clermont-Ferrand, dernière étape de la requalification urbaine de ce site emblématique de la capitale auvergnate. C’est « une étape symbolique et structurante […] Nous sommes fiers de redonner vie à ce bâtiment chargé d’histoire en y intégrant une résidence services-séniors tout équipée », souligne Richard Bazelle, Directeur Région Auvergne de Bouygues Immobilier.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Investir dans l'immobilier neuf : mode d'emploi ”

Les avantages du neuf pour investir
Quels dispositifs pour investir dans le neuf
Investir en VEFA, mode d'emploi

Polyclinique de l’Hôtel Dieu : naissance d’une résidence services senior

Le bâtiment historique, inscrit aux Monuments Historiques, accueillera une extension dédiée à une résidence services seniors de 98 logements meublés du studio au trois-pièces, gérée par Les Jardins d’Arcadie. Les résidents bénéficieront d’un restaurant, d’une salle multimédia, d’un salon de coiffure et d’une salle de fitness. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Réhabilitation patrimoniale et architecture d’exception au centre de Clermont-Ferrand

Porté par ARTENE, architecte en chef des Monuments Historiques, et plusieurs bureaux d’études spécialisés, le projet va transformer l’ancien hôpital en logements tout en préservant ses éléments patrimoniaux. L’objectif : minimiser l’impact sur la structure existante et révéler le patrimoine architectural du bâtiment.

En plus de la résidence senior, la réhabilitation de l’Hôtel Dieu créera au total un quartier mixte comprenant 445 logements, une résidence étudiante de 317 chambres, 3 000 m² de bureaux et commerces et 660 places de stationnement. La future bibliothèque métropolitaine et des logements en monuments historiques compléteront l’ensemble.

Le nouveau quartier proposera également 14 000 m² de végétation, avec des promenades plantées, jardins potagers et espaces arborés. Les premières livraisons ont débuté en 2021 avec la résidence étudiante, suivies des programmes « Pavillons », « Intemporel », « Émile Roux », « Emblématique », « En Aparté » et « Les Terrasses ».

Avec plus de 83 millions d’euros investis principalement auprès d’entreprises locales, Bouygues Immobilier confirme son rôle moteur dans l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand et dans la valorisation du patrimoine historique.

Par Vincent Durand

Investir en résidence senior, mode d'emploi

Tags Immobilier neuf Clermont-Ferrand, Bouygues Immobilier

En savoir plus :

Découvrir tous les projets neufs de Bouygues Immobilier

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

Le 259 Jaurès
Drancy - 93
2, 3, 4 pièces
Altair
Gières - 38
1 pièce
Le Triangle d'Or
Annecy - 74
4, 5 pièces
Le Licio
Moirans - 38
3 pièces
LES CIMES D AZUR
La Turbie - 06
2, 3, 4 pièces
Royal Park
Evian-les-Bains - 74
2, 3, 4 pièces
New Mil
Mulhouse - 68
Studio, 2 pièces
Résidence Akoya
Valmorel - 73
3, 4, 5 pièces
Perles d'Ô Bât c
Béziers - 34
1, 3, 4 pièces
Belvédère Charles Christofle
Brunoy - 91
1, 2, 3, 4 pièces
Le Domaine Bonne Fontaine
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44
2, 3, 4 pièces
HORIZON (JBR) - ANCENIS ST GEREON
Ancenis-Saint-Géréon - 44
2, 3 pièces
Le Domaine de Chabanneaux
Pomponne - 77
2 pièces
Résidence NEST
Paris 15ème - 75
2 pièces
L'AXIAL
Saint-Pierre-en-Faucigny - 74
2, 3, 4 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

: A La Norville, Cogedim et Vilogia inaugurent une résidence intergénérationnelle de 74 logements
A La Norville, en Essonne, une nouvelle résidence de 74 logements mise sur la mixité des générations et la convivialité. Portée par Vilogia avec Cogedim, cette opération dans la ZAC du Souchet associe qualité environnementale, accompagnement humain et nouveaux usages du logement collectif.
- 15/07/2026
: Cœur de Carnolès : l'ancienne base aérienne de Roquebrune-Cap-Martin transformée en écoquartier méditerranéen
Tout près de Monaco et Menton, une friche militaire de 3 hectares de Roquebrune-Cap-Martin se transforme en nouveau cœur de ville. Porté par Emerige et Icade, Cœur de Carnolès ambitionne de devenir un modèle d’écoquartier avec 363 logements et une forte ambition environnementale.
- 09/07/2026

: Immobilier neuf dans le Val-d'Oise : Kaufman & Broad lance une résidence entre nature et mobilité à Jouy-le-Moutier
Entre espaces naturels, proximité des transports et logements performants, Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier illustre la nouvelle offre résidentielle de Kaufman & Broad dans le Val-d'Oise, avec des appartements et maisons destinés aux accédants comme aux investisseurs.
- 08/07/2026
: Clermont-Ferrand : VINCI Immobilier engage la dernière phase des Fabriks de Mai dans le quartier République
Le programme Les Fabriks de Mai entre dans sa dernière ligne droite à Clermont-Ferrand. VINCI Immobilier lance la quatrième tranche de cette opération de recyclage urbain qui transformera une ancienne friche industrielle en un quartier résidentiel de 428 logements.
- 07/07/2026

Plus d'actualités