Jardins Pyrénéa : 20 maisons en PSLA livrées à Lavernose-Lacasse

A Lavernose-Lacasse, près de Toulouse, découvrez un écrin de vie unique avec les 20 villas « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta. Accessibles grâce au Prêt Social Location-Accession, PSLA, ces habitations allient confort moderne, espaces verts et solutions innovantes, offrent une expérience résidentielle exceptionnelle.

Le Groupe Gambetta réalise une nouvelle prouesse dans le domaine de l'immobilier neuf à Toulouse et sa région en livrant son dernier programme, les « Jardins Pyrénéa », à Lavernose-Lacasse, une charmante commune située à seulement 25 km au sud-ouest de la ville rose en Haute-Garonne. Ce projet de 20 villas, conçu en Prêt Social Location-Accession, PSLA, offre une opportunité unique aux futurs propriétaires.

 

Livraison d'un programme immobilier de 20 logements neufs en Haute-Garonne

 

Chaque villa, dessinée par l'architecte Patrick Boussier, s'étend sur deux étages et s'accompagne d'un jardin privatif clôturé, d'un garage, et d'une place de parking aérien attitrée. Certaines maisons neuves bénéficient même d'un cellier/buanderie, ajoutant une touche pratique au quotidien. La conception des villas prend également en compte l'évolution des besoins, avec un espace bureau aménagé dans chaque habitation, favorisant le télétravail, une réalité de plus en plus présente dans notre société.

Distingué par un esprit novateur, ce projet intègre un espace vert arboré de 243 m² à l'entrée des « Jardins Pyrénéa », créant ainsi un lieu propice aux rencontres et aux échanges entre les résidents.

 

Prix : une offre abordable pour un achat neuf proche de Toulouse

 

Le financement est rendu encore plus accessible grâce au dispositif PSLA, permettant aux acquéreurs de tester leur capacité de remboursement lors d'une première phase locative, avant de prendre la décision d'acquérir leur logement. Cécilia KhalFallah, directrice de l'agence toulousaine du Groupe Gambetta, souligne l'importance de cette flexibilité dans le parcours résidentiel : « Grâce au dispositif PSLA, nos acquéreurs peuvent évoluer dans leur parcours résidentiel, en testant leur capacité de remboursement dans une première phase locative, avant de pouvoir, s’ils le souhaitent, acquérir par la suite leur logement lors de la phase d'accession ».

Les avantages du dispositif de location-accession ne s'arrêtent pas là. En plus du possible Prêt à Taux Zéro et de frais de notaire réduits dans l'habitat neuf, les villas jouissent d'une TVA à taux préférentiel de 5,5 %, une incitation financière considérable pour faciliter l'achat d'une résidence principale. De plus, pour répondre aux impératifs écologiques, des panneaux photovoltaïques sur les toits des villas permettent l'autoproduction d'énergie, garantissant ainsi des économies substantielles pour les occupants.

Outre les caractéristiques exceptionnelles des villas, l'immobilier neuf à Lavernose-Lacasse offre un cadre de vie idéal. A seulement 25 minutes de Toulouse en voiture et 30 minutes en train, grâce à la proximité avec la gare située à moins de 4 km, la commune combine le charme d'une petite ville occitane avec des commerces, des services de centre-ville, des activités sportives et culturelles.

 

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La proximité avec la nature est un autre atout majeur, avec un accès facile aux Pyrénées et aux 80 hectares de lacs qui entourent la commune. Lavernose-Lacasse profite également de la vitalité économique des bassins d'emplois du sud-ouest toulousain et du Muretain. Les « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta à Lavernose-Lacasse représentent bien plus qu'un simple projet immobilier. C'est une opportunité unique d'allier confort de vie, flexibilité financière et engagement écologique dans un cadre privilégié.

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Par Rédaction

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