Paris La Défense lance le projet Rives Défense, nouvelle vision urbaine du quartier des Saisons à Courbevoie

Après l’annulation du permis de construire des deux Tours Hermitage, Paris La Défense a présenté Rives Défense, une nouvelle vision pour le quartier des Saisons à Courbevoie avec bureaux, logements et hôtels.

Nouvelle annonce lors du salon immobilier Mipim à Cannes, Paris La Défense a présenté son projet alternatif Rives Défense, destiné à remplacer le projet des deux Tours Hermitage, dont les permis de construire ont été invalidés. Situé à Courbevoie, sur un site emblématique d’environ 8 hectares face à la Seine, ce futur projet immobilier iconique de Paris La Défense représente « l’une des plus belles opportunités foncières de la décennie ».

Un groupement franco-britannique retenu pour la maîtrise d’œuvre

La consultation lancée par Paris La Défense a permis de sélectionner un groupement d’experts franco-britanniques piloté par l’agence RSHP Architectes et Urbanistes, lauréate du prix Pritzker pour assurer la programmation, la conception urbaine et la maîtrise d’œuvre des espaces publics.
Pierre-Yves Guice, Directeur Général de Paris La Défense, précise : « Nous avons reçu pour cette consultation une trentaine de candidatures de qualité, dont bon nombre d’agences internationales. Notre choix s’est porté sur un groupement franco-britannique, dont la complémentarité des expertises, la qualité des références et le regard audacieux sur la régénération du site ont été déterminants. »

Une reconquête de la Seine et une transformation à échelle humaine

Pour Stephen Barrett, Directeur de RSHP, architecte urbaniste mandataire : « Rives Défense doit retrouver son lien originel avec la Seine : le fleuve n’est plus une lisière, il devient le socle vivant du quartier, capable de lui redonner une identité forte et ouverte sur la métropole. »
Madeleine Masse, Fondatrice de Atelier SOIL, ajoute : « Rives Défense porte toutes les qualités du quartier de vie de demain : un paysage exceptionnel, une accessibilité métropolitaine incomparable, des espaces publics entièrement piétons et une centralité de quartier renouvelée. »

Une démarche collective et participative inédite

Pour la première fois à La Défense, le projet est mené à l’échelle d’un quartier entier avec une méthode partenariale associant acteurs publics et privés. Début 2025, un « atelier flash » a réuni 20 experts internationaux pour poser les bases de la consultation de maîtrise d’œuvre. Parallèlement, le dispositif « Atelier des Territoires » a permis d’associer collectivités locales, Etat et opérateurs privés afin d’élaborer une vision partagée du quartier à l’horizon 2035.

Les ambitions urbaines et environnementales de Rives Défense

Le projet vise à ouvrir le quartier sur la Seine, aujourd’hui masquée par des infrastructures routières, et à créer de nouvelles liaisons douces depuis le sol naturel. Il prévoit également de renforcer la mixité fonctionnelle en conciliant bureaux, commerces, hôtels et habitations, tout en valorisant le bâti existant comme les tours Alto et First.
Un pôle hôtelier renforcé est envisagé, avec près de 1 000 chambres actuelles et des services et loisirs innovants pour attirer un public métropolitain et international. Enfin, Paris La Défense souhaite permettre l’émergence d’un projet iconique, à l’instar de la Grande Arche ou de Paris La Défense Arena.

Un groupement pluridisciplinaire d’excellence

Le groupement comprend :
•    RSHP Architectes et Urbanistes (prix Pritzker) : coordination et vision globale (projets : Péninsule de Barangaroo à Sydney, Madrid Nuevo Norte)
•    Atelier SOIL : co-urbaniste, spécialiste usages et accessibilité (projets : La Défense 2050, Bordeaux Brazza)
•    Altitude 35 : architecte paysagiste (projets : Esplanade EPFL Lausanne, Parc de la Bouloie)
•    ARCADIS : BET ingénierie et génie civil (projets : Grand Paris Express, Porte de la Chapelle)
•    Atelier Franck Boutté : stratégie environnementale et bioclimatique (projets : Abords de Notre-Dame, Maine-Montparnasse)
•    Urban Eco (UE) : écologie urbaine et biodiversité (Atlas biodiversité Métropole du Grand Paris)
•    Mobius : réemploi et économie circulaire (ZAC Ivry-Confluences, Quartier Pleyel)
Avec cette équipe, Rives Défense ambitionne de devenir un quartier durable, ouvert sur la Seine et exemplaire en matière de mixité urbaine, de paysages et de services, tout en proposant une visibilité internationale à La Défense.

Par Rédaction

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