La Faïencerie à Bourg-la-Reine : une nouvelle résidence durable et optimisée

Au cœur des Hauts-de-Seine, Cogedim dévoile La Faïencerie, résidence intimiste à Bourg-la-Reine de 24 appartements neufs optimisés, à seulement 5 km de Paris, au sein d’un écoquartier avec parc paysager et campus de l’enfant.

Cogedim, marque du groupe Altarea, lance la commercialisation du programme neuf La Faïencerie, soit 24 logements neufs situés à Bourg-la-Reine, à seulement 5 km de Paris. Implantée au sein du nouvel écoquartier Faïencerie, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et intimiste, avec un parc public de 8 000 m² à ses portes. Focus sur ce projet d'immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.

24 appartements neufs aux portes de Paris

Située au 47-51 avenue du Général Leclerc, la résidence se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B. Elle s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, pensé comme un véritable lieu de vie intégrant commerces, crèche et groupe scolaire.
« Avec La Faïencerie, nous souhaitons proposer un projet à taille humaine, qui s’inscrit pleinement dans l’écoquartier et le tissu urbain de Bourg-la-Reine. Il illustre notre engagement à accompagner les acquéreurs dans leur parcours résidentiel, tout en valorisant l’histoire du site et en intégrant la nature au cœur de l’environnement urbain », précise Yannick Ollivier, Directeur Régional Paris et Hauts-de-Seine.

Du logement neuf optimisé pour le confort et la fonctionnalité

La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif(balcon ou loggia) avec vue sur le parc ou le jardin de la résidence. Les séjours avec cuisine ouverte maximisent la luminosité et le sentiment d’espace, tandis que la faible hauteur du bâtiment garantit calme et intimité.
Avec cette opération résidentielle, Cogedim met l’accent sur l’optimisation des surfaces : « un appartement 3 pièces de 58 m² propose désormais jusqu’à 82 % de surfaces dédiées aux espaces de vie, contre 74 % auparavant », limitant les espaces servants à 10 %. Les prestations intérieures incluent des menuiseries performantes, des équipements sanitaires soignés et des agencements pensés pour les modes de vie contemporains.

La résidence respecte la réglementation RE2020 et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant performance énergétique, confort thermique et acoustique, qualité de l’air intérieur et maîtrise des consommations. Avec près de 3 500 m² d’espaces verts, la nature est aussi au cœur du projet.

Acheter ou investir dans l’écoquartier Faïencerie de Bourg-la-Reine

L’écoquartier Faïencerie est pensé avec les riverains et les acteurs éducatifs pour devenir un véritable lieu de vie. En plus des logements familiaux, il comprend un groupe scolaire, un gymnase, un parc public et une salle polyvalente, formant un campus de l’enfant afin de favoriser le développement et l’ouverture au monde de demain.
Le parc de 8 000 m², véritable îlot de fraîcheur, accueille pelouses, aires de jeux, verger, potager pédagogique et agrès sportifs. Les cours Oasis de l’école, avec sols perméables et conservation des arbres existants, créent un microclimat plus frais de 2 à 3°C et favorisent la biodiversité. L’espace est mutualisé entre le public et l’école, garantissant son utilisation tout au long de la journée.
Dans son ensemble, l’écoquartier privilégie les matériaux biosourcés (bois, paille), la conception bioclimatique et l’usage d’énergies renouvelables, dont des panneaux photovoltaïques, pour réduire l’empreinte écologique.
A proximité des écoles, commerces et transports, La Faïencerie offre donc une expérience résidentielle sereine et verdoyante aux portes de Paris. Les prix affichés, parking inclus :
•    Studio de 24 m² : à partir de 214 000 €
•    T2 de 38 m² : 289 000 €
•    T3 d’environ 60 m² : 445 000 €
Le programme neuf La Faïencerie à Bourg-la-Reine représente ainsi une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de la capitale.

Par Vincent Durand

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