Logement étudiant : Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence My Campus à Metz Technopôle

Au cœur du Technopôle de Metz, Bouygues Immobilier débute les travaux de My Campus, une résidence étudiante de 140 logements neufs équipés, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs dans un cadre dynamique et bien desservi, tout en offrant une opportunité d’investissement locatif attractif.

Bouygues Immobilier annonce le lancement des travaux de My Campus Metz Technopôle, une résidence de 140 appartements neufs destinés aux étudiants et jeunes actifs. Idéalement implantée au cœur d’un pôle économique et universitaire dynamique, cette nouvelle résidence vient répondre aux besoins croissants de logements adaptés à Metz.

 

Une résidence services pensée pour les étudiants et jeunes actifs

 

Située au Technopôle de Metz, un secteur où se côtoient entreprises, centres de recherche et établissements d’enseignement supérieur, la résidence My Campus proposera des appartements du studio au T2. Chaque logement sera équipé d’une kitchenette intégrée et d’un espace de rangement optimisé. De quoi proposer un cadre de vie fonctionnel et confortable aux occupants.
Au-delà des logements, la résidence réunira 150 m² d’espaces communs, comprenant une salle d’étude, une cafétéria, un espace détente et une laverie. Un espace vert et une terrasse en cœur d’îlot permettront aux résidents de se retrouver et de profiter d’un cadre convivial.
Côté mobilité, la résidence bénéficiera d’une excellente desserte grâce aux lignes A et B du bus Mettis, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en 20 minutes seulement. Pour les résidents véhiculés, 70 places de parking couvertes seront disponibles. Par ailleurs, un service de quatre véhicules d’autopartage viendra compléter l’offre pour ceux qui souhaitent se déplacer sans posséder de voiture.

Un investissement locatif attractif en résidence gérée à Metz

Les appartements de My Campus Metz Technopôle représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Proposés à partir de 126 000 €, ces logements sont conçus pour l’investissement en location meublée avec services.
Pour assurer la gestion optimale de la résidence, un régisseur sera présent quotidiennement. De plus, Bouygues Immobilier met à disposition des investisseurs une gamme de services facilitant la mise en location :
•    Un kit mobilier pour des logements prêts à louer dès la livraison
•    Un pack de gestion locative, incluant assurances et mandat de gestion
•    Un accompagnement expert-comptable pour les formalités administratives
Des services que Bouygues Immobilier propose d’offrir dans le cadre d’une opération Pass’Invest jusqu’au 31 mars 2025. De quoi permettre aux acquéreurs de bénéficier gratuitement d’une kitchenette équipée, d’un pack meubles, d’un an de gestion locative offerte
et d’une année d’accompagnement expert-comptable. Cette initiative sert à simplifier l’investissement et assurer une mise en location immédiate.

Dans le cadre d’une résidence services, les investisseurs peuvent également bénéficier d’une récupération complète de TVA à 20 %, sous réserve de remplir les conditions définies par l’article 261D du Code Général des Impôts. Lire également - Qu'est-ce qu'une résidence services ?

 

Une livraison prévue pour l’été 2026

 

Avec une mise en service prévue pour le troisième trimestre 2026, cette résidence sera livrée juste avant la rentrée universitaire, permettant aux futurs occupants de s’y installer dans les meilleures conditions. Jean-François Schaeffer, Directeur de l’Agence Lorraine – Bourgogne de Bouygues Immobilier, souligne que « les travaux de notre programme My Campus démarrent à Metz, une ville qui se distingue par son dynamisme économique et son attractivité ! Les équipes de Bouygues Immobilier viennent contribuer à cet élan en proposant une résidence idéalement située qui vient soutenir l’offre de logements de la Ville et répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants. »
Avec My Campus Metz Technopôle, Bouygues Immobilier ambitionne de répondre aux besoins toujours importants de logements étudiants et propose un produit d’investissement attractif dans un secteur en plein essor.

Par Vincent Durand

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