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Edition du 18/03/2026

Côté Bourg à Louverné : du logement neuf pour habiter ou investir aux portes de Laval

programme neuf Louverné 53
Côté Bourg à Louverné, ce sont 70 appartements neufs avec des solutions pour faciliter l'accession à la propriété ou investir près de Laval. © Côté Bourg / Louverné / Cogedim

A deux pas de Laval, Vivre au centre de Louverné devient accessible avec la résidence Côté Bourg : 70 logements neufs signés Cogedim, avec espaces verts généreux et solutions innovantes pour primo-accédants et investisseurs, au rythme de la vie locale.

Cogedim démarre la commercialisation de Côté Bourg, une nouvelle résidence située au cœur du bourg de Louverné, à seulement 5 minutes de Laval en Mayenne. Ce programme résidentiel mixte, associant accession libre et logements sociaux, s’inscrit dans une démarche de développement local pour privilégier qualité architecturale, cadre paysager généreux et solutions facilitant l’accès à la propriété ou l’investissement.

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Un programme neuf à Louverné en harmonie avec la vie locale

Proche des commerces, écoles et services, ce futur programme neuf de Louverné (53) se situe en retrait de la rue Nationale, afin de proposer calme et intimité tout en facilitant la mobilité à pied.

appartement neuf Louverné 53
Logements neufs optimisés et aux dernières normes environnementales, espaces extérieurs, tout pour faciliter le confort de vie. © Côté Bourg / Louverné / Cogedim
Développé par le promoteur Cogedim avec Méduane Habitat et pensé en concertation avec la ville, le projet comprend 70 logements neufs du studio au quatre-pièces, avec des volumes maîtrisés, des teintes claires et des toitures à deux pentes, en parfaite adéquation avec le tissu de maisons individuelles existant. Les logements privilégient la lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur.
« En symbiose avec le contexte urbain riche et diversifié du quartier, le projet s’affirme comme un signal architectural, offrant une variété de situations habitées et plaçant la qualité du cadre de vie au cœur de sa conception », déclare Le Garzic, architecte.

70 appartements neufs dans un cadre paysager généreux et durable

Avec plus de 4 200 m² d’espaces verts, Côté Bourg intègre arbres, haies bocagères et noues végétalisées pour un environnement apaisé et favorable à la biodiversité locale. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, la résidence mise sur la performance énergétique, avec ballon thermodynamique, équipements économes en eau et espaces adaptés au télétravail.

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Des facilités pour acheter neuf ou investir près de Laval

La solution Access permet aux primo-accédants de devenir propriétaires sans apport, avec seulement 500 € de dépôt de garantie et des mensualités proches d’un loyer classique. Ce dispositif combine Prêt à taux zéro, soutien bancaire et prise en charge des frais de notaire et intercalaires par Cogedim, tout en optimisant les logements pour réduire les coûts et les surfaces inutiles.
Côté Bourg propose également un investissement sécurisé grâce à la solution Avantages de Cogedim, intégrant gestion locative, garantie loyers impayés et dispositifs fiscaux comme Jeanbrun et LLI. « Face à une crise du logement durable, il ne suffit plus de produire : il faut sécuriser les parcours. L’intégration du dispositif Jeanbrun au sein de nos solutions Avantages s’inscrit pleinement dans cette démarche en offrant davantage de stabilité et de visibilité tant aux investisseurs qu’aux résidants », déclare Maxence Cormier, Directeur Régional Cogedim Atlantique.
Prix à partir de 107 000 € pour un T1, parking inclus. Compter 131 000 € pour un deux-pièces de 36 m² ou 216 000 € pour un T4 de 77 m², avec une offre de lancement avec frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028 pour ce projet Côté Bourg à Louverné

Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf Laval, immobilier neuf Louverné, Cogedim

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Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Coté Village à Saint-Félix

    Coté Village
    Saint-Félix - 74
    4 pièces

  • Programme neuf Vue Nature à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    Vue Nature
    Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Patio Village - Tva 5, 5% à Vaulx-en-Velin

    Patio Village - Tva 5, 5%
    Vaulx-en-Velin - 69
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Residence Lumen à Saint-Julien-en-Genevois

    Residence Lumen
    Saint-Julien-en-Genevois - 74
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Domaine des Setiers à Meylan

    Domaine des Setiers
    Meylan - 38
    3, 4 pièces

  • Programme neuf VILLA BELLEVUE à Nice

    VILLA BELLEVUE
    Nice - 06
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Parc de Lamartine à Bourgoin-Jallieu

    Le Parc de Lamartine
    Bourgoin-Jallieu - 38
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Clair Azur à La Seyne-sur-Mer

    Clair Azur
    La Seyne-sur-Mer - 83
    2, 3 pièces

  • Programme neuf NALI à CHAMBRAY-LES-TOURS à Chambray-lès-Tours

    NALI à CHAMBRAY-LES-TOURS
    Chambray-lès-Tours - 37
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Jardins d'õ à Strasbourg

    Les Jardins d'õ
    Strasbourg - 67
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Eclat de Pastel à Saint-Sulpice-la-Pointe

    Eclat de Pastel
    Saint-Sulpice-la-Pointe - 81
    Maison

  • Programme neuf Le Hameau de l'Ours à Manigod

    Le Hameau de l'Ours
    Manigod - 74
    3 pièces

  • Programme neuf Perles d'Ô Bât c à Béziers

    Perles d'Ô Bât c
    Béziers - 34
    1, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts

    Carré des Sables
    Saint-Jean-de-Monts - 85
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Villa Ambrosia à Vienne

    Villa Ambrosia
    Vienne - 38
    3 pièces

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