Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 19/07/2020
Mise à jour le 22/07/2025
Immobilier neuf : comment lire un plan d'architecte ?
Que ce soit pour acheter en VEFA un appartement neuf ou pour faire construire une maison neuve, il est nécessaire de savoir lire un plan d’architecte. Abréviations, plan masse, échelle utilisée… voici tout ce qu’il faut savoir pour faciliter la lecture d'un plan d’appartement neuf.
- Sommaire
- Plan masse, plan de coupe, de niveau : comment savoir lire et bien comprendre les différents types de plan de construction d'une maison ?
- Lecture des légendes et symboles d'un plan d'appartement neuf
- Plan 3D d'un appartement neuf et visite virtuelle
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“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”
- Les avantages du neuf
- Comment financer un logement neuf
- Achat en VEFA, mode d'emploi
Plan masse, plan de coupe, de niveau : comment savoir lire et bien comprendre les différents types de plan de construction d'une maison ?
- le plan masse : il situe le programme neuf et les éventuels différents bâtiments qui le compose dans son environnement, on y voit les limites de la parcelle à bâtir et souvent une boussole indiquant les quatre principales orientations. De quoi s’informer sur l’ensoleillement de votre nouvel appartement neuf. Attention d’ailleurs aux ombres portées des constructions environnantes.
- le plan de votre appartement neuf : il présente l’aménagement intérieur, indiquant la nature des différentes pièces : séjour, chambre, salle de bain, cuisine, toilettes..., leur superficie, leur longueur et largeur, les différentes ouvertures : orientation des portes, fenêtres, portes-fenêtres ou coulissantes… Il est aussi parfois stipulé des éléments tels que l'évier, lavabo, douche, baignoire...
Lecture des légendes et symboles d’un plan d’appartement neuf
Comment comprendre un plan de construction à l'échelle 1 50 ?
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Plan 3D d’un appartement neuf et visite virtuelle
En conclusion, la lecture d'un plan d'architecte est essentielle lors d'un achat en VEFA ou de la construction d'une maison neuve. Comprendre les différents types de plans de conception permet d'avoir une vision claire et précise du projet immobilier. Le plan masse situe le programme neuf dans son environnement, avec des informations sur l'ensoleillement et les ombres portées.
Le plan de l'appartement ou de la maison présente l'aménagement intérieur, les dimensions des pièces et les ouvertures. L'échelle du plan est un élément clé pour évaluer les dimensions réelles et planifier l'aménagement intérieur. Bien que les visites virtuelles en 3D offrent une expérience immersive, le plan d'architecte reste une pièce indispensable annexée aux contrats de réservation ou d'achat. Il constitue une référence précise et fiable pour concrétiser le projet immobilier. En comprenant et en interprétant correctement un plan d'architecte, les futurs propriétaires peuvent se projeter plus facilement dans leur nouveau cocon et prendre des décisions éclairées tout au long du processus d'achat.
Bâtiment : les abréviations d’un plan d’architecte
Que signifie VR ou EP sur un plan ?
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Lumae
Nîmes - 30
3, 4 pièces
Vic-la-Gardiole C1
Vic-la-Gardiole - 34
3 pièces
Les Terrasses de Rochet
Castelnau-le-Lez - 34
3 pièces
Hyoko
Lattes - 34
2, 3, 4, 5 pièces
Les Gariguettes
Canet - 34
1 terrain de 800m²
Les Terrasses de Gellone
Saint-Pargoire - 34
14 terrains de 288 à 337m²
Les Codes Nord
La Calmette - 30
3 terrains de 179 à 191m²
L'Oliveraie
Ceyras - 34
29 terrains de 240 à 748m²
Saint Jean
Murles - 34
2 terrains de 702 à 718m²
Quartier du Tambourin
Cournonterral - 34
45 terrains de 174 à 292m²
Les Vergers de Las Closes
Elne - 66
20 terrains de 241 à 500m²
Les Petites Vignes
Palau-Del-Vidre - 66
1 terrain de 792m²
Les Terrasses du Chateau
Laudun l'Ardoise - 30
22 terrains de 260 à 503m²
Les Hauts de la Baillaury
Banyuls-sur-Mer - 66
9 terrains de 431 à 610m²
Les Berges du Castelnou
Castelnou - 66
1 terrain de 1466m²
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