Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 19/07/2020
Mise à jour le 22/07/2025
Immobilier neuf : comment lire un plan d'architecte ?
Que ce soit pour acheter en VEFA un appartement neuf ou pour faire construire une maison neuve, il est nécessaire de savoir lire un plan d’architecte. Abréviations, plan masse, échelle utilisée… voici tout ce qu’il faut savoir pour faciliter la lecture d'un plan d’appartement neuf.
- Sommaire
- Plan masse, plan de coupe, de niveau : comment savoir lire et bien comprendre les différents types de plan de construction d'une maison ?
- Lecture des légendes et symboles d'un plan d'appartement neuf
- Plan 3D d'un appartement neuf et visite virtuelle
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“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”
- Les avantages du neuf
- Comment financer un logement neuf
- Achat en VEFA, mode d'emploi
Plan masse, plan de coupe, de niveau : comment savoir lire et bien comprendre les différents types de plan de construction d'une maison ?
- le plan masse : il situe le programme neuf et les éventuels différents bâtiments qui le compose dans son environnement, on y voit les limites de la parcelle à bâtir et souvent une boussole indiquant les quatre principales orientations. De quoi s’informer sur l’ensoleillement de votre nouvel appartement neuf. Attention d’ailleurs aux ombres portées des constructions environnantes.
- le plan de votre appartement neuf : il présente l’aménagement intérieur, indiquant la nature des différentes pièces : séjour, chambre, salle de bain, cuisine, toilettes..., leur superficie, leur longueur et largeur, les différentes ouvertures : orientation des portes, fenêtres, portes-fenêtres ou coulissantes… Il est aussi parfois stipulé des éléments tels que l'évier, lavabo, douche, baignoire...
Lecture des légendes et symboles d’un plan d’appartement neuf
Comment comprendre un plan de construction à l'échelle 1 50 ?
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Plan 3D d’un appartement neuf et visite virtuelle
En conclusion, la lecture d'un plan d'architecte est essentielle lors d'un achat en VEFA ou de la construction d'une maison neuve. Comprendre les différents types de plans de conception permet d'avoir une vision claire et précise du projet immobilier. Le plan masse situe le programme neuf dans son environnement, avec des informations sur l'ensoleillement et les ombres portées.
Le plan de l'appartement ou de la maison présente l'aménagement intérieur, les dimensions des pièces et les ouvertures. L'échelle du plan est un élément clé pour évaluer les dimensions réelles et planifier l'aménagement intérieur. Bien que les visites virtuelles en 3D offrent une expérience immersive, le plan d'architecte reste une pièce indispensable annexée aux contrats de réservation ou d'achat. Il constitue une référence précise et fiable pour concrétiser le projet immobilier. En comprenant et en interprétant correctement un plan d'architecte, les futurs propriétaires peuvent se projeter plus facilement dans leur nouveau cocon et prendre des décisions éclairées tout au long du processus d'achat.
Bâtiment : les abréviations d’un plan d’architecte
Que signifie VR ou EP sur un plan ?
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Saint-Lyé-la-Forêt - 45
18 terrains de 462 à 683m²
Le Clos du Corbusier
Podensac - 33
1 terrain de 640m²
Sur Moreau
Saintes - 17
3 terrains de 435 à 574m²
Verde Loge
Parçay-Meslay - 37
7 terrains de 301 à 490m²
Les Moutons d'Argent
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19 terrains de 260 à 829m²
Le Domaine des Ilons
Cruas - 07
16 terrains de 322 à 618m²
Le Bois de la Quigne
Croth - 27
Non précisé
Les Hauts de l'Allaine
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15 terrains de 302 à 510m²
Le Clos du Vieux Puits
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23 terrains de 277 à 427m²
Les Vimes de Breillan
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1 terrain de 600m²
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Châtres - 77
1 terrain de 519m²
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4 terrains de 230 à 336m²
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