Immobilier neuf Calais : près de 150 logements neufs en chantier en centre-ville

Calais s’enrichit d’un nouveau projet résidentiel en centre-ville : plus de 140 logements neufs, du studio au T3, sont en chantier. Une opportunité pour investir ou s’installer à proximité de commerces, services et gare.

Le marché de l’immobilier neuf à Calais se dynamise avec le lancement concret des travaux d’un projet d’envergure en centre-ville. Situé à l’angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, le programme neuf Le Quai des Six à Calais est porté par le promoteur Marignan, avec Marcotte Promotion. C’est un nouveau symbole dans le renouvellement urbain local de cette ville du Pas-de-Calais.
« Le chantier de notre nouvelle résidence est officiellement lancé ! Les équipes sont actuellement mobilisées sur la première phase de travaux », annoncent les porteurs du projet sur les réseaux sociaux.

Une offre résidentielle diversifiée pour soutenir l’attractivité

Au total, 143 logements verront le jour dans ce programme mixte, participant à la diversification de l’offre résidentielle :
•    48 logements en accession à la propriété
•    66 logements en LLI, Locatif Intermédiaire (dont 51 acquis par CDC Habitat et 15 par SIA Habitat)
•    29 logements en LLS, Locatif Social, acquis par CDC Habitat
Cette répartition illustre une volonté d’équilibre entre accession et logement locatif, dans un contexte de demande soutenue.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la résidence proposera des appartements neufs du studio au trois-pièces, tous dotés d’un espace extérieur : jardin, balcon, loggia ou terrasse. L’architecture, confiée à DVA Architecture, mise sur des lignes contemporaines et des prestations qualitatives. Les futurs habitants bénéficieront également de stationnements et d’un local à vélos, afin de favoriser les mobilités douces.

Un programme neuf dans un emplacement central et connecté de Calais

L’atout majeur du programme réside dans sa localisation. En plein centre de Calais, il permet un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien. La gare se situe à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations, tandis que l’hyper-ville est accessible en quelques minutes.
A proximité, infrastructures sportives, établissements scolaires et espaces de loisirs renforcent l’attractivité du quartier, dans une ville qui conjugue dynamisme économique et qualité de vie. « Une belle opération qui participe au développement et au renouvellement urbain de Calais », soulignent les acteurs du projet.
La livraison du programme Le Quai des Six à Calais est attendue au quatrième trimestre 2027, avec des prix annoncés à partir de 189 800 euros pour un T3 de 62 m².

Par Céline Coletto

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