Haute-Savoie 74
Annecy / Rumilly - loi LMNP / LMPOcarina pour investir
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Ocarina
Ocarina
Investissement immobilier neuf Rumilly
Prix à partir de * : 202 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE DE PRINTEMPS] Jusqu'à 2 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 3ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 800 € | 80 800 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 45.5 m2 | : E | Réf : 801 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 27 m2 |
| 216 000 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 811 | Terrasse : 8 m2 |
| 218 358 € | 41.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 734 | Terrasse : 10 m2 |
| 224 000 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 821 | Balcon : 8 m2 |
| 224 358 € | 45.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 721 | Balcon : 6 m2 |
| 224 358 € | 41.78 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 733 | Terrasse : 18 m2 |
| 229 358 € | 42.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 736 |
| 231 858 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 817 | Balcon : 12 m2 |
| 238 858 € | 45.56 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 827 | Balcon : 12 m2 |
| 251 858 € | 49.19 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 833 | Terrasse : 27 m2 |
| 252 000 € | 50.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 726 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 280 625 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 250 € |
| (Simulation pour un prix de 280 625 €) | ||
| 280 625 € | 62.04 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 723 | Balcon : 10 m2 |
| 281 625 € | 62.04 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 713 | Balcon : 10 m2 |
| 282 625 € | 62.99 m2 | : O | Réf : 704 | Terrasse : 9 m2 |
| 282 625 € | 62.99 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 714 | Balcon : 9 m2 |
| 283 625 € | 62.44 m2 | : S | Réf : 802 | Terrasse : 10 m2 |
| 284 625 € | 62.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 724 | Balcon : 9 m2 |
| 287 625 € | 62.86 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 717 | Balcon : 12 m2 |
| 287 625 € | 62.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 727 | Balcon : 12 m2 |
| 289 625 € | 62.04 m2 | : O | Réf : 703 | Terrasse : 14 m2 |
| 289 625 € | 62.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 812 | Balcon : 10 m2 |
| 293 625 € | 61.29 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 735 |
| 293 625 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 824 | Balcon : 9 m2 |
| 294 625 € | 62.22 m2 | : S | Réf : 702 | Terrasse : 14 m2 |
| 294 625 € | 62.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 822 | Balcon : 10 m2 |
| 295 625 € | 62.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 722 | Balcon : 14 m2 |
| 298 625 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 823 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 317 817 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 817 €) | ||
| 317 817 € | 79.43 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 715 | Balcon : 12 m2 |
| 319 817 € | 79.43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 725 | Balcon : 12 m2 |
| 344 517 € | 83.8 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 831 | Terrasse : 30 m2 |
| 346 517 € | 83.44 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 832 | Terrasse : 28 m2 |
| 394 817 € | 78.22 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 732 | Terrasse : 42 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rumilly (74150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 700 € | -2.1% (214 300 €) |
|
| 3 pièces | 280 900 € | +1.1% (277 900 €) |
|
| 4 pièces | 334 600 € | 0% (334 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rumilly (74150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rumilly (74150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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