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Seine-Maritime 76

Rouen - loi LMNP / LMPReverso Rue Dargent pour investir

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Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 275 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DE L'ALLURE ET DU STYLE DÈS LE PREMIER REGARD
D'emblée, le socle en béton matricé gris foncé assoit avec élégance cette réalisation architecturale de caractère. La résidence s'habille ensuite d'un enduit blanc et se couronne de deux niveaux de combles en ardoise. Les envies de partage s'expriment dans chacun des choix de l'architecte : le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de coworking et de coliving ainsi que la loge du gardien. Au 1er étage, REVERSO s'équipe d'une buanderie partagée.

L'ESPRIT REVERSO
Les modes de vie actuels, empreints de liberté culturelle et
sociale, sont marqués par une aspiration au confort et au partage. Fonctionnelle, la résidence REVERSO est née de cette recherche de bien-être. Elle illustre une vision d'une architecture vivante proposant de multiples façons d'habiter dans un même bâtiment.

SON DYNAMISME ET SA RICHESSE ÉCONOMIQUE EN SONT LES CLÉS!

Grâce à sa position géographique stratégique, ses monuments, la Seine, son histoire, son patrimoine culturel, sa gastronomie et son art de vivre, Rouen offre une qualité de vie très appréciable. Capitale historique de la Normandie, elle associe tradition et modernité; elle est également un grand pôle économique régional et national.

Située à 1h de Paris et du Havre, au coeur de l'axe Seine, Rouen est le 1er bassin d'emploi de la région. Terre de grandes entreprises, de PME, d'entreprises innovantes, de commerces et d'artisans, la Métropole Rouen Normandie possède tous les atouts pour poursuivre son développement.
Livraison du programme Reverso Rue Dargent à Rouen : 2ème trimestre 2025

« Reverso Rue Dargent » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Pierre de seine
Pierre de seine
22A Cours Camille Claudel, Bâtiment Théia
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : http://www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Reverso Rue Dargent à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € 65 m2Étage : 1 : ouestRéf : p18l818Plan détaillé
285 000 € 64.88 m2 : ouestRéf : p18l821Plan détaillé
295 000 € 77.51 m2 : ouestRéf : p18l822Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € 73.38 m2Étage : 2 : ouestRéf : p18l823Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 160 500 €
+5.7%
(151 800 €)
+7.6%
(149 200 €)
2 pièces 189 500 €
+1.9%
(186 000 €)
+0.2%
(189 200 €)
3 pièces 281 000 €
+0.9%
(278 600 €)
+3.9%
(270 400 €)
4 pièces 380 400 €
-3.8%
(395 300 €)
+10.6%
(344 000 €)
5 pièces et + 587 900 €
+2.8%
(572 000 €)
+18.5%
(496 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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