Rouen - loi LMNP / LMPLes Jardins de Gaïa pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le projet Gaïa est un futur lieu de partage entre ses occupants et les intervenants extérieurs. Gaïa proposera demain une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Rouen associant la nature, la ville et le fleuve. Prochainement ce lieu accueillera plusieurs commerces (restauration, pharmacie...), et plus de 12 000 m² dédiés au tertiaire.

« LES JARDINS DE GAIA »

Situé face au Canal bleu, l'immeuble de logements sera composé de 74 appartements et proposera des services à ses habitants comme une conciergerie, une buanderie, un co-living, un gardien logé sur site et également un roof top partagé. Il sera composé à 70% de logements compacts (T1 et T2) et 30% de T3 afin de répondre à une demande locative partiellement couverte aujourd'hui. La taille des logements permettra d'offrir à la location des biens neufs avec des loyers encadrés par les plafonds du dispositif Duflot/Pinel.

La typologie des logements permet de répondre aux demandes de toutes les générations et situations financières.