Rhône 69
Lentilly - loi LMNP / LMPLes Terrasses de l'Ouest pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Les Terrasses de l'Ouest
Les Terrasses de l'Ouest
Investissement immobilier neuf Lentilly
Prix à partir de * : 246 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Saisissez l'opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l'Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d'équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d'activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l'A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.
Terrasse, parking, jardin, balcon
RT 2012
Livraison du programme Les Terrasses de l'Ouest à Lentilly : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence de Lyon - 19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de l'Ouest à Lentilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC / Parking compris | 45.46 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B004 | Terrasse : 6.11 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 44.91 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B001 | Terrasse : 26.26 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 50.03 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Terrasse : 9.63 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € TTC / Parking compris | 62.93 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B002 | Jardin : 48.94 m2 Terrasse : 14 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 69.54 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Terrasse : 5.23 m2 |
| 358 000 € TTC / Parking compris | 72.25 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Balcon : 15.22 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 75.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A101 | Balcon : 12.92 m2 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 70.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A102 | Balcon : 24.33 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 410 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € TTC / Parking compris | 81.03 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B201 | Balcon : 25.6 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 84.14 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A003 | Jardin : 79.11 m2 Terrasse : 11.1 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 89.95 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102 | Balcon : 33.37 m2 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 91.34 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B003 | Jardin : 70.11 m2 Terrasse : 10.6 m2 |
| 510 000 € TTC / Parking compris | 98.74 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A002 | Jardin : 102.88 m2 Terrasse : 9.09 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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