Haute-Savoie 74
Annecy Passage de Flore
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 2% de remise + frais de notaire offerts
Offre valable du 18/03/2025 au 31/05/2025
Programme immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 308 600 €Achetez votre appartement neuf à Annecy : Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire offerts*!
Pour les investisseurs : investissez avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages
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Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.Co-promotion avec NEXITY
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Livraison du programme Passage de Flore à Annecy : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Passage de Flore
Passage de Flore
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
CO-REALISATION
NEXITY LOGEMENT
Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Flore à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 308 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 600 €) | ||
| 308 600 € | 46.57 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B215 | Balcon : 4.26 m2 |
| 337 700 € | 46.57 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B225 | Balcon : 4.26 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 342 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 300 €) | ||
| 342 300 € | 63.82 m2 | Étage : 1 | : Est/Ouest | Réf : E511 | Balcon : 12.03 m2 |
| 355 100 € | 63.99 m2 | : Sud | Réf : A101 | Terrasse : 17.81 m2 |
| 393 800 € | 63.82 m2 | Étage : 2 | : Est/Ouest | Réf : E521 | Balcon : 12.82 m2 |
| 395 800 € | 63.82 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : E531 | Balcon : 10.59 m2 |
| 410 500 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B223 | Balcon : 9.64 m2 |
| 411 500 € | 68.61 m2 | Étage : 5 | : Est/Ouest | Réf : D454 | Balcon : 12.64 m2 |
| 411 600 € | 65.11 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A121 | Balcon : 11.15 m2 |
| 413 600 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B213 | Balcon : 18.23 m2 |
| 414 900 € | 66.33 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A115 | Balcon : 11.49 m2 |
| 415 200 € | 65.11 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A111 | Balcon : 8.68 m2 |
| 419 900 € | 66.33 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A125 | Balcon : 13.96 m2 |
| 424 900 € | 65.85 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B231 | Balcon : 8.84 m2 |
| 440 200 € | 65.11 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A131 | Balcon : 11.15 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 543 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 543 700 €) | ||
| 543 700 € | 84.47 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : E513 | Balcon : 8.68 m2 |
| 547 200 € | 81.72 m2 | : Nord/Ouest | Réf : B201 | Balcon : 10.98 m2 |
| 548 700 € | 84.47 m2 | Étage : 2 | : Est/Ouest | Réf : E523 | Balcon : 9.24 m2 |
| 551 200 € | 82.88 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B214 | Balcon : 12.14 m2 |
| 553 200 € | 82.88 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B224 | Balcon : 12.14 m2 |
| 555 700 € | 86 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : E533 | Balcon : 8.44 m2 |
| 556 600 € | 76.26 m2 | : Sud | Réf : A102 | Terrasse : 22.77 m2 |
| 561 700 € | 87.45 m2 | Étage : 4 | : Est/Ouest | Réf : E543 | Balcon : 11.38 m2 |
| 566 200 € | 83.28 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B233 | Balcon : 12.14 m2 |
| 566 800 € | 87.45 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : E553 | Balcon : 11.38 m2 |
| 574 200 € | 87.94 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A112 | Balcon : 8.78 m2 |
| 576 200 € | 87.94 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A122 | Balcon : 8.78 m2 |
| 580 800 € | 80.15 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A132 | Balcon : 19.08 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 770 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 770 000 €) | ||
| 770 000 € | 107.24 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : D471 | Balcon : 11.19 m2 |
| 820 000 € | 111.9 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A133 | Balcon : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Passage de Flore
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 208 500 € | +1.9% (204 600 €) |
+17.5% (177 400 €) |
| 2 pièces | 307 700 € | -1.2% (311 400 €) |
+9.5% (281 100 €) |
| 3 pièces | 440 600 € | -2.4% (451 600 €) |
+14.4% (385 100 €) |
| 4 pièces | 552 900 € | -2.7% (568 000 €) |
-13.7% (640 400 €) |
| 5 pièces et + | 822 800 € | +0.8% (816 300 €) |
-2.8% (846 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Passage de Flore / Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques ...
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