Annecy : Icade pose la première pierre de la résidence « Le Jardin des Sens »

Direction Annecy où la résidence « Le Jardin des Sens » prend vie. Ce projet immobilier va transformer une friche industrielle en un espace verdoyant et durable, pour un cadre de vie équilibré entre nature, mixité sociale et mobilités douces.

Le chantier du programme neuf « Le Jardin des Sens » à Annecy a été officiellement lancé en ce mois de février avec la pose de la première pierre, en présence de François Astorg, maire d’Annecy et de Thomas Humbert, Directeur d’Icade Pays de Savoie Pays de Gex. Ce programme immobilier signé Icade ambitionne de concilier développement urbain et respect de l’environnement, dans une logique de ville durable et résiliente.
Implantée sur le site d’une ancienne usine de carton, la résidence « Le Jardin des Sens » veut illustrer la capacité d’Annecy à repenser son patrimoine urbain pour le mettre au service du logement neuf et de la nature. L’ancienne friche industrielle, dotée d’un vaste parking, cède ainsi la place à un projet immobilier qui remet la végétation au cœur du paysage urbain. La préservation des arbres existants, complétée par la plantation de 84 nouveaux arbres et 1 000 arbustes, transforme ce site en un véritable « parc habité ».
Composée de cinq petits immeubles de deux à trois étages, la résidence crée un cadre de vie paisible et verdoyant. En tout, 57 logements verront le jour, avec une répartition équilibrée : 31 logements abordables ou logements intermédiaires, 9 logements sociaux et 17 en accession libre. Cette mixité sociale, fruit d’un dialogue constructif avec la Ville d’Annecy, constitue l’un des atouts majeurs du projet.

 

57 appartements neufs au cœur d’Annecy

 

L’architecture de ce futur projet immobilier neuf à Annecy, confiée à l’agence Camp Architecture, s’intègre harmonieusement à son environnement. Située entre un quartier résidentiel dense et une zone pavillonnaire, la résidence se veut un trait d’union entre ces deux paysages urbains. Les bâtiments aux lignes sobres et élégantes s’accompagnent de vastes espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons et jardins créeront aux résidents un confort de vie optimal. Découvrir aussi - Comment aménager le jardin privatif d'un appartement neuf ?

En matière d’aménagement, l’accent est mis sur la mobilité douce et les lieux de convivialité. Un parc arboré, situé au sud du projet, accueillera deux chemins piétons menant à une placette propice aux rencontres et aux jeux. Une bande cyclable, un espace de stationnement vélo de 100 m² et un véhicule d’auto-partage encourageront des déplacements plus durables. Par ailleurs, la résidence sera raccordée au réseau de chauffage urbain, de sorte à garantir un confort thermique optimal en toute saison.

 

Un projet en phase avec la charte « Bien construire Annecy »

 

La résidence « Le Jardin des Sens » s’inscrit pleinement dans le cadre du référentiel « Bien construire Annecy », une initiative municipale pour encourager la création de logements de qualité tout en intégrant des exigences environnementales et sociales fortes. « Cette opération est une avancée significative pour notre Ville car c’est la première à avoir été élaborée du début à la fin en cohérence avec les objectifs du « Bien construire Annecy ». Elle témoigne d’un engagement mutuel entre la Ville et Icade pour garantir une meilleure qualité de vie aux habitants dans une logique de préservation de l’environnement », a déclaré François Astorg, Maire d’Annecy.
De son côté, Thomas Humbert, Directeur d’Icade Pays de Savoie Pays de Gex, souligne la portée de ce projet pour l’avenir de la ville : « La concrétisation de ce projet témoigne de la capacité d’Icade Promotion à s’inscrire dans un dialogue partenarial avec les collectivités. Se loger convenablement à Annecy est un enjeu stratégique majeur pour le territoire aux implications multiples (économiques, sociales, environnementales notamment). Ce projet répond aux ambitions d’Icade de bâtir la ville de 2050, en lien étroit avec les collectivités ». Avec « Le Jardin des Sens », Annecy poursuit ainsi sa transformation vers une urbanisation plus verte et plus inclusive. Livraison fixée au deuxième trimestre 2026.

Par Rédaction

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