Haute-Savoie 74
Annecy Passage de Flore / Annecy
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Passage de Flore / Annecy
Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 308 600 €Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Passage de Flore / Annecy à Annecy : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Flore / Annecy à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 308 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 600 €) | ||
| 308 600 € | 46.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 215 | Balcon : 4 m2 |
| 337 700 € | 46.57 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 225 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 393 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 800 €) | ||
| 393 800 € | 63.29 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 521 | Terrasse : 12 m2 |
| 395 800 € | 63.29 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 531 | Terrasse : 10 m2 |
| 410 500 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 223 | Balcon : 9 m2 |
| 411 600 € | 65.11 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 121 | Balcon : 8 m2 |
| 413 600 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 213 | Balcon : 18 m2 |
| 414 900 € | 66.33 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Balcon : 11 m2 |
| 415 200 € | 65.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 111 | Balcon : 8 m2 |
| 419 900 € | 66.33 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125 | Balcon : 11 m2 |
| 424 900 € | 65.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 231 | Balcon : 8 m2 |
| 440 200 € | 65.11 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 131 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 543 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 543 700 €) | ||
| 543 700 € | 84.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 513 | Terrasse : 8 m2 |
| 547 200 € | 81.72 m2 | Réf : 201 | Terrasse : 10 m2 |
| 548 700 € | 84.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 523 | Terrasse : 9 m2 |
| 551 200 € | 82.88 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 214 | Balcon : 12 m2 |
| 553 200 € | 82.88 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 224 | Balcon : 12 m2 |
| 555 700 € | 85.63 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 533 | Terrasse : 8 m2 |
| 556 600 € | 76.26 m2 | : S | Réf : 102 | Terrasse : 22 m2 |
| 561 700 € | 87.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 543 | Terrasse : 8 m2 |
| 566 200 € | 83.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 233 | Balcon : 12 m2 |
| 566 800 € | 87.45 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 553 | Terrasse : 8 m2 |
| 574 200 € | 87.73 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 112 | Balcon : 8 m2 |
| 576 200 € | 87.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 122 | Balcon : 8 m2 |
| 580 800 € | 80.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 132 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 770 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 770 000 €) | ||
| 770 000 € | 107.46 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 471 | Balcon : 18 m2 |
| 820 000 € | 111.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 133 | Balcon : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Passage de Flore / Annecy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 208 500 € | +1.9% (204 600 €) |
+17.5% (177 400 €) |
| 2 pièces | 307 700 € | -1.2% (311 400 €) |
+9.5% (281 100 €) |
| 3 pièces | 440 600 € | -2.4% (451 600 €) |
+14.4% (385 100 €) |
| 4 pièces | 552 900 € | -2.7% (568 000 €) |
-13.7% (640 400 €) |
| 5 pièces et + | 822 800 € | +0.8% (816 300 €) |
-2.8% (846 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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