Urban Campus ouvre sa 3e résidence en Build-to-Rent : une nouvelle approche du logement locatif en France

Mixité sociale, services, durabilité et confort locatif : Urban Campus inaugure à Massy une résidence BTR, Build-to-Rent, pensée pour transformer l’expérience de la location longue durée et ainsi répondre aux attentes d’un large public.

Nouvelle impulsion pour les modèles résidentiels afin de mieux répondre aux besoins changeants des locataires. Parmi eux, le Build-to-Rent, BTR se distingue par son approche inédite de la location, où s’allient flexibilité, services et qualité de vie. C’est dans ce contexte qu’Urban Campus annonce l’ouverture de sa troisième résidence BTR, située à Massy en Essonne, développée par le promoteur Nexity et acquise par l’investisseur Paemia REIM.

 

BTR : une résidence multifamiliale au cœur de Massy

 

Ouverte depuis le 5 mars 2025, cette nouvelle résidence est implantée au 6 rue Galvani, à seulement 25 minutes de train du centre de Paris. Elle comprend 97 logements neufs, du studio aux appartements de cinq-pièces, conçus pour accueillir une diversité de profils : étudiants, jeunes actifs, couples ou familles.
Conçu comme un véritable lieu de vie, le bâtiment se distingue par la richesse de ses espaces communs et de ses services, répartis sur plus de 210 m² : une salle de fitness de 46 m², une salle polyvalente de 98 m², un espace de coworking de 35 m², une chambre d’amis de 28 m² et des terrasses partagées. Les résidents bénéficient en outre de services de conciergerie, d’un local à vélos sécurisé et de places de parking.
Selon Maxime Armand, co-fondateur et Directeur des opérations chez Urban Campus : « Ce complexe multifamilial favorise la mixité sociale et intergénérationnelle entre étudiants, jeunes professionnels et familles dans un bâtiment HQE avec une qualité de vie enrichie grâce à une gamme de services offerts. »

 

Un projet de résidence services durable et certifié

 

Cette résidence services a obtenu la certification NF Habitat HQE, Niveau Très Performant et le label BiodiverCity, garantissant des performances élevées en matière d’efficacité énergétique, de gestion de l’eau, de réduction des déchets, de préservation de la biodiversité et de confort des usagers. Ces distinctions soulignent l'engagement d'Urban Campus et de ses partenaires en faveur de constructions responsables et durables.

 

Définition du Build-to-Rent : un modèle locatif en pleine émergence

 

Encore peu connu du grand public français, le Build-to-Rent, littéralement « construit pour être loué », est un modèle d’investissement immobilier qui consiste à développer des résidences entièrement destinées à la location longue durée. Contrairement au coliving, qui mise essentiellement sur des espaces partagés et une population jeune, le BTR vise un public plus large et plus diversifié.
Chaque résidence BTR est gérée par un opérateur unique, garant de la qualité des services et de l’animation au quotidien. Les logements sont pensés « prêts à vivre » : entièrement équipés, ils intègrent un bouquet de services (conciergerie, espaces communs, salle de sport...) et une offre locative tout compris. Ce modèle séduit de plus en plus de locataires urbains : familles, célibataires, couples, en quête de flexibilité, de stabilité et de confort, sans pour autant accéder à la propriété.
La principale différence entre le coliving et le BTR réside dans la diversité des logements proposés (notamment des appartements familiaux de grande taille) et dans la durée des baux, généralement plus longue dans le BTR. Cette stabilité résidentielle est un atout particulièrement recherché dans les zones tendues comme l’Ile-de-France.
Avec ce nouveau projet à Massy, Urban Campus continue d’explorer et d’implanter le modèle du Build-to-Rent en France, en répondant à une demande croissante pour des logements à la fois flexibles, abordables, durables et conviviaux.

Par Rédaction