Saint-Louis mise sur le coliving responsable avec Urban Campus

Première résidence en Build-to-Rent dans l’hexagone, Urban Campus sur un ancien site industriel reconverti à Saint-Louis révolutionne le coliving avec une démarche responsable récompensée par le Trophée Promotelec Est France.

Direction Saint-Louis dans le Haut-Rhin, à la frontière suisse, où l’habitat de demain se conjugue au pluriel et au collectif. Livrée en début d’année, la résidence Urban Campus, située Rue du Ballon, propose un mode de vie inédit : du coliving responsable pensé pour favoriser le vivre ensemble. Une innovation qui vient d’être récompensé par le Trophée Promotelec Est France lors du Salon de l’Union Sociale pour l’Habitat, USH, une distinction qui valorise performance environnementale, innovation sociale et intégration territoriale.
Pour Arnaud Ferrière, Directeur général Immobilier résidentiel Est chez Nexity, cette reconnaissance pour cette première résidence en Build-to-Rent est une fierté : « Ce projet illustre parfaitement notre engagement pour des logements à la fois durables et attractifs, au service des habitants et du territoire ».
Urban Campus se distingue avant tout par sa faible empreinte écologique. Certifiée E+C-, la résidence est alimentée par un réseau de chaleur vertueux à 85 % issu d’énergies renouvelables, permettant une réduction notable des émissions de CO₂. Une performance qui s’inscrit pleinement dans les ambitions bas carbone du groupe Nexity.

106 logements neufs en Build-to-Rent

Le projet s’implante sur l’ancien site de Métrocars, l’entreprise de transport public de Saint-Louis Agglomération. La transformation de ce terrain en 106 logements neufs, du 2 au 5 pièces, illustre une démarche de renouveau urbain, incluant dépollution du site et valorisation du patrimoine foncier. Une opération qui contribue aussi à l’attractivité de tout Saint-Louis Agglomération.
Mais Urban Campus ne se limite pas à l’écologie. La résidence en Build-to-Rent, construite pour être louée, est pensée pour les cadres en déplacements professionnels et propose une offre locative flexible, avec services inclus : espaces de coworking, salles de détente, équipements sportifs et de jeux, cuisine partagée, studio d’invités, ainsi que maintenance, nettoyage, chauffage et Wifi. Résultat : le taux de remplissage est proche de 100 % cette rentrée, preuve que ce mode de vie séduit les actifs en quête de praticité et de convivialité.
Architecturalement, la résidence se distingue par un style contemporain signé par le cabinet ARPEN, jouant sur le minimalisme, les matériaux et les textures : béton, métal déployé, bardage Equitone, pour créer un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Ce projet est le fruit d’une collaboration exemplaire : Nexity en maître d’ouvrage, Urban Campus comme gestionnaire, Swiss Life investisseur et le cabinet Elan pour l’AMO environnemental. Ensemble, ils montrent qu’il est possible de réinventer le logement collectif en conciliant innovation sociale, performance écologique et ancrage local.

Par Rédaction

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