A Suresnes, la friche Philips renaît avec le projet Métamorphose

Sur les quais de Seine, l’ancien site de Philips à Suresnes est en train de s’effacer pour laisser place au projet Métamorphose, un quartier mixte et végétalisé, avec logements, coliving et hôtel, signé VINCI Immobilier et Brownfields. 

Sous un ciel d’automne, le premier arbre du projet immobilier Métamorphose a été planté quai Gallieni, à Suresnes. Ce geste symbolique, porté par VINCI Immobilier et Brownfields, scelle la renaissance d’un site industriel emblématique : l’ancien siège de Philips, inoccupé depuis près de vingt ans. Ici, c’est une nouvelle philosophie urbaine qui s’enracine : celle d’un recyclage de la ville par elle-même, où biodiversité, mixité et qualité d’usage deviennent les fondations d’un nouvel art de vivre.
« Replanter là où le béton avait tout pris, c’est une façon de réconcilier la ville avec elle-même », glisse un proche du projet. Car sur ce terrain de 27 000 m², entièrement artificialisé à 69 %, la nature reprend peu à peu ses droits. Près de 3 700 m² de pleine terre, soit plus d’un tiers de la parcelle, seront restitués à la biodiversité. Le cœur d’îlot, conçu comme un jardin habité, accueillera une trentaine d’essences nouvelles, des cheminements doux et des terrasses végétalisées jusqu’aux toits.

Logement, coliving, hôtel, un quartier mixte du Grand Paris tourné vers les usages

Ce futur programme neuf de Suresnes, signé Bridot Partenaires Architectes et le paysagiste Artemise, s’élèvera en dix bâtiments sobres et élégants, du R+2 au R+10. L’ensemble comprendra 238 logements neufs, dont 18 villas-appartements avec terrasses intimistes, un commerce, une crèche privée, un parking de 436 places et surtout deux équipements incarnant la nouvelle mixité urbaine : la résidence Bikube et l’hôtel Tribe.

Bikube, un coliving ouvert sur la ville

Première du genre en Île-de-France, la résidence de coliving Bikube de 170 appartements neufs proposera un mode de vie flexible et communautaire, ouvert sur la ville grâce à un restaurant-bar et un espace de coworking accessibles aux habitants du quartier. « Notre ambition est d’offrir un lieu de vie convivial et modulable, centré sur le partage et les services », précise Émilie Schlageter, directrice du projet Bikube.

Un hôtel 4 étoiles sur les quais de Seine

En miroir, l’hôtel Tribe 4 étoiles, avec piscine et rooftop inclus, animera les quais de Seine. Sa façade, jouant avec les reflets de l’eau et du bois de Boulogne, transformera le front de Seine en un nouveau repère urbain et paysager.

Une conviction partagée : reconstruire la ville sur la ville et proposer une nouvelle manière d’habiter

Pour Yann Doublier, directeur général de Brownfields, « reconstruire la ville sur la ville est une conviction forte, un moyen de limiter l’artificialisation des sols tout en recréant du lien urbain ». Une conviction partagée par Hélène El Aïba, co-directrice générale de l’immobilier résidentiel de VINCI Immobilier, qui souligne : « Métamorphose incarne la transition écologique et sociale des territoires. »
Livré au premier semestre 2026, le programme neuf Métamorphose à Suresnes ne se contente pas de transformer un lieu ; il veut réinventer une manière d’habiter. Entre logements, coliving, hôtel et nature retrouvée, Suresnes expérimente une ville plus douce, plus partagée, et résolument vivante.

Par Vincent Durand

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