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Rhône 69

Villeurbanne - loi LMNP / LMPVilleurbanne CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir Villeurbanne
Villeurbanne CG 1 défiscalisation immobilière
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Villeurbanne CG 1
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Villeurbanne CG 1

Investissement immobilier neuf Villeurbanne

Prix à partir de * : 327 084 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières belles opportunités 3 pièces. PROPRIETAIRE ? CE MATIN VOUS N'Y PENSIEZ PAS, CE SOIR VOUS NE PENSEREZ QU'À CA! ACHETEZ SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 3 pièces pour 1 432 €/ mois (1). À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée par la résidence historique qui lui fait face, elle se déploie autour d'une belle cour intérieure paysagée et offre aux appartements des vues dégagées sur les jardins. Derniers 2 pièces et 3 pièces, les appartements bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, box, loggia, terrasse
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villeurbanne CG 1 à Villeurbanne : 2ème trimestre 2027

« Villeurbanne CG 1 » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 327 084 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 rue de la Part Dieu
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villeurbanne CG 1 à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 327 084 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 084 €)
327 084 € TVA REDUITE / Parking compris64.8 m2Étage : 3 : SRéf : 42851-00032 - E32Plan détaillé
332 500 € TVA REDUITE64.2 m2Étage : 4 : ERéf : 42851-00035 - E41Plan détaillé
358 084 € TVA REDUITE / Parking compris71.2 m2Étage : 4 : SERéf : 42851-00048 - C41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 234 900 €
-3.1%
(242 500 €)
+9.9%
(213 800 €)
3 pièces 324 200 €
+0.1%
(323 800 €)
-3.8%
(337 000 €)
4 pièces 435 700 €
-1.9%
(444 000 €)
-4.2%
(454 600 €)
5 pièces et + 586 900 €
-0.6%
(590 700 €)
-4.8%
(616 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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