Eure 27
Vernon - loi LMNP / LMPLe 104 pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Le 104
Le 104
Investissement immobilier neuf Vernon
Prix à partir de * : 256 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le 104, c'est l'opportunité de vivre dans un lieu privilégié à Vernon, dans le département de l'Eure en Normandie, tout près de la Seine.
Travaux en cours! Un appartement au coeur de la Normandie, tout près de la Seine! Le 104 une résidence de 30 appartements allant du 1 au 3 chambres répartis sur 4 étages avec un ascenseur. Les résidents bénéficieront d'un parking privatif couvert et d'un accès au local vélo sécurisé. Une belle adresse idéale pour y vivre ou bien investir avec le dispositif Pinel+.
Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur collective pour un confort de vie optimal tout au long de l'année. A noter également que Le 104 est conçu selon la réglementation environnementale RE2020.
Tous les logements disposent d'un extérieur privatif(balcon, terrasse ou loggia) pour profiter de moments ensoleillés. De plus, les logements situés au dernier niveau bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc environnant.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le 104 à Vernon : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 104 à Vernon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 256 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 65.93 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : 205 |
| 262 000 € | 65.93 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : 305 |
Appartement 4 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 79.77 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : 106 | Terrasse : 31.45 m2 |
| 299 000 € | 79.77 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : 306 | Balcon : 9.21 m2 |
| 329 000 € | 84.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 403 | Terrasse : 14.57 m2 |
| 339 000 € | 87.16 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 402 | Balcon : 9.21 m2 Terrasse : 34.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vernon (27200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 172 600 € | +3.6% (166 600 €) |
-4% (179 700 €) |
| 3 pièces | 228 100 € | +0.1% (227 900 €) |
-0.5% (229 200 €) |
| 4 pièces | 309 900 € | +1% (306 800 €) |
-2.9% (319 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vernon (27200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vernon (27200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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