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Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMPVaulx-en-Velin CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Investissement locatif Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin CG 1 Vaulx-en-Velin
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Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin CG 1
Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin CG 1

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 192 825 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Suite au succès commercial, lancement d'une nouvelle collection d'appartements! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 720€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, loggia, box, terrasse, jardin
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Vaulx-en-Velin CG 1 à Vaulx-en-Velin : 1er trimestre 2027

« Vaulx-en-Velin CG 1 » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 825 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
Notre bureau de vente est situé à l'angle de la rue François Rabelais et Jules Romains. Ouvert du mardi au samedi de 14h à 18h.
69120 Vaulx-en-Velin
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vaulx-en-Velin CG 1 à Vaulx-en-Velin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 192 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 130 €
(Simulation pour un prix de 192 825 €)
192 825 € TVA REDUITE / Parking compris42.1 m2Étage : 2 : SERéf : 33034-00001 - B201Plan détaillé
199 383 € TVA REDUITE / Parking compris43.8 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00081 - E103Plan détaillé
201 417 € TVA REDUITE / Parking compris43.8 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00078 - E203Plan détaillé
203 825 € TVA REDUITE / Parking compris44.1 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00084 - C501Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 225 067 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 027 €
(Simulation pour un prix de 225 067 €)
225 067 € TVA REDUITE / Parking compris60.8 m2Étage : RDC : SRéf : 33034-00025 - E001Plan détaillé
226 825 € TVA REDUITE / Parking compris59.5 m2Étage : RDC : ORéf : 33034-00036 - D001Plan détaillé
229 408 € TVA REDUITE / Parking compris62.2 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00031 - A601Plan détaillé
230 825 € TVA REDUITE / Parking compris59.8 m2Étage : 1 : ORéf : 33034-00022 - D103Plan détaillé
233 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.2 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00023 - D203Plan détaillé
234 133 € TVA REDUITE / Parking compris62 m2Étage : 4 : SRéf : 33034-00014 - A405Plan détaillé
234 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.5 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00020 - C303Plan détaillé
235 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 1 : ORéf : 33034-00017 - D101Plan détaillé
236 771 € TVA REDUITE / Parking compris62 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00039 - A505Plan détaillé
236 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.2 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00035 - D303Plan détaillé
238 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.8 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00038 - A304Plan détaillé
238 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00015 - D201Plan détaillé
239 583 € TVA REDUITE / Parking compris59.3 m2Étage : 5 : ORéf : 33034-00024 - C503Plan détaillé
240 892 € TVA REDUITE / Parking compris62.8 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00027 - A404Plan détaillé
241 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00016 - D301Plan détaillé
241 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.8 m2Étage : 4 : ORéf : 33034-00018 - D402Plan détaillé
242 979 € TVA REDUITE / Parking compris62.6 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00030 - E204Plan détaillé
244 408 € TVA REDUITE / Parking compris62.8 m2Étage : 5 : ERéf : 33034-00043 - A504Plan détaillé
247 046 € TVA REDUITE / Parking compris62.3 m2Étage : 6 : ERéf : 33034-00042 - A604Plan détaillé
248 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.6 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00045 - E302Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 267 583 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 033 €
(Simulation pour un prix de 267 583 €)
267 583 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : RDC : ORéf : 33034-00048 - D002Plan détaillé
278 125 € TVA REDUITE / Parking compris80.3 m2Étage : 3 : NORéf : 33034-00064 - B303Plan détaillé
281 125 € TVA REDUITE / Parking compris80.3 m2Étage : 4 : NORéf : 33034-00062 - B403Plan détaillé
283 825 € TVA REDUITE / Parking compris80.3 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00068 - C204Plan détaillé
284 125 € TVA REDUITE / Parking compris80.4 m2Étage : 5 : NORéf : 33034-00054 - B503Plan détaillé
284 421 € TVA REDUITE / Parking compris76.5 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00066 - A303Plan détaillé
286 825 € TVA REDUITE / Parking compris80.3 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00070 - C304Plan détaillé
288 125 € TVA REDUITE / Parking compris79.9 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00055 - B602Plan détaillé
289 825 € TVA REDUITE / Parking compris80.3 m2Étage : 4 : SRéf : 33034-00061 - C404Plan détaillé
291 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.8 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00060 - B402Plan détaillé
292 825 € TVA REDUITE / Parking compris79.3 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00053 - C504Plan détaillé
293 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.9 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00047 - B502Plan détaillé
313 125 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : 7 : SORéf : 33034-00063 - B701Plan détaillé
314 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.9 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00046 - B202Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 326 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 825 €)
326 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00074 - C202Plan détaillé
331 664 € TVA REDUITE / Parking compris103.6 m2Étage : 7 : SRéf : 33034-00075 - A703Plan détaillé
333 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 3 : SORéf : 33034-00076 - C302Plan détaillé
336 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00073 - C402Plan détaillé
339 825 € TVA REDUITE / Parking compris93.6 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00072 - C502Plan détaillé
360 850 € TVA REDUITE / Parking compris102.3 m2Étage : 6 : SORéf : 33034-00077 - B601Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69120)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 196 200 €
+1.3%
(193 700 €)
-3.2%
(202 700 €)
3 pièces 235 800 €
+1.7%
(231 900 €)
-7.6%
(255 100 €)
4 pièces 288 100 €
+4.6%
(275 500 €)
-4.9%
(303 000 €)
5 pièces et + 347 800 €
-1.2%
(352 100 €)
-3.4%
(360 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vaulx-en-Velin (69120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vaulx-en-Velin (69120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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