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Morbihan 56

Vannes / Plescop Arbenn pour investir

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Arbenn
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Investissement immobilier neuf Plescop

Prix à partir de * : 194 100 €
- Tous les commerces de proximité et administrations à 2 min. à pied (boulangerie, poste, marie, coiffeur, tabac presse, supermarché...) - À deux pas du Golfe du Morbihan - À 5 minutes au nord-ouest de Vannes - À 15 minutes du Port - À 15 minutes des premières plages - À 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes - Une liaison Vannes-Plescop avec itinéraire cyclable
DÉCOUVREZ L'HABITAT NOUVELLE GÉNÉRATION.

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Arbenn, située dans le quartier Saint-Hamon à Plescop.

67 appartements du T2 au T4 : chaque habitation a été pensée pour un confort optimal de ses résidents : de grandes ouvertures pour bénéficier d'un maximum de luminosité, des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables selon les besoins (uniquement pour les T4), des volumes extérieurs confortables et généreux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

| 4 maisons individuelles : les maisons de ville mitoyennes d'une superficie de 92m² offrent aux occupants de belles pièces de vie servant un rez-de-chaussée ainsi qu'un étage. Les jardins privatifs de plus de 200m² permettront aux habitants de pouvoir profiter d'un espace clos généreux et intimiste.
- De grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière - Des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables - Des volumes extérieurs confortables et généreux - Un cadre extérieur paisible et verdoyant - Un parking couvert (possibilité de charger des véhicules électriques) - Plusieurs parking à vélos couverts dont un équipé de kit de réparation et de bornes électriques - Une salle commune, pour créer du lien - Des équipements sportifs et de loisirs à proximité - Un coeur d'îlot piéton et végétalisé - Des espaces verts omniprésents - Un jardin partagé, un jardin agricole et des serres
- Des espaces sécurisés et clôturés
Arbenn, une réponse aux enjeux environnementaux en matière d'habitat et un engagement fort pour CBI. Habiter la résidence Arbenn du quartier Saint-Hamon, c'est l'assurance de participer à une démarche positive et novatrice en matière de construction environnementale. Les bâtiments, décarbonés et à empreinte positive sur la santé et l'environnement ont été bâtis selon un modèle dit d' économie circulaire, qui consiste à sélectionner et utiliser des matériaux biosourcés, sains et réutilisables dans le futur. Tout au long du projet, Cbi a été accompagné par UPCYCLEA, pionnier et spécialiste de l'économie circulaire, notamment dans le secteur de l'immobilier et de la construction. Leur ambition “Faire du concept de déchet une relique du passé, et nous faire entrer dans une ère de ressources infinies.” Pour faire évoluer les consciences et transformer les pratiques, l'équipe d'Upcyclea a conçu myUpcyclea®, un système révolutionnaire, intelligent et collaboratif qui permet de considérer le patrimoine comme des gisements de ressources, et de les gérer de manière circulaire. Ainsi, Arbenn a été pensé comme une « banque de matériaux » permettant la véritable caractérisation de tous les composants utilisés dans le processus de construction, recensés dans des passeports circulaires. Toutes les caractéristiques des matériaux sont et restent donc accessibles (composition, guide d'installation et de démontage, non-toxicité, usages et cycles...) afin de faciliter leur réemploi futur.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Arbenn à Plescop : 1er trimestre 2026

« Arbenn » en synthèse

Situé : Plescop
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 194 100 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Le mot de l'architecte

« Habitons l’Anthropocène, L’Anthropocène est une période géologique proposée pour décrire l’impact significatif des activités humaines sur l’environnement de la Terre, notamment les changements climatiques, la perte de biodiversité et la pollution généralisée. Habiter l’Anthropocène implique de prendre conscience de l’impact que nous avons sur la planète et de trouver des moyens de vivre en harmonie avec elle tout en probable notre empreinte écologique. L’édification des villes se situe plus que jamais au cœur de cette histoire, non plus comme la métaphore d’un monde idéal, d’une utopie, mais bien comme le défi concret de la sauvegarde de nos conditions d’existence. Bâtir, habiter, penser le monde est devenu une question première qui exige une nouvelle vision du développement urbain et de la production architecturale. Le nouveau quartier de Saint-Hamon s’inscrit dans cette perspective. Notre projet ambitionne : - De construire des bâtiments à empreintes positives sur la santé et sur l’environnement, faiblement consommateurs d’énergie, peu émissifs en carbone et faiblement générateur de déchets. - De présenter tous les composants constructifs de ces bâtiments par des passeports circulaires dont les informations permettront de faciliter leur réemploi/recyclage en fin d’usage. - De créer des espaces à hautes valeurs d’usage de types, placettes, espaces polyvalents, qui sont autant de lieux de rencontres et d’activités communes. - De valoriser les déplacements doux en autorisant un accès contraint aux véhicules afin d’en limiter l’impact. - De créer des continuités écologiques, dans l’organisation des espaces urbanisés, avec les éléments majeurs de l’équilibre écologique et paysager du site. - De faciliter une forte interconnexion avec les équipements publics de proximité. Ainsi il sera possible d’habiter l’Anthropocène de manière plus durable et respectueuse de l’environnement. Grâce au développement d’une vie biologique fondée et pérenne, l’homme se met en symbiose avec son environnement immédiat et y trouve un équilibre de vie certain."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

CBI PROMOTION
CBI PROMOTION
2, Quai Hoche
44200 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.cbi-immo.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arbenn à Plescop et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 194 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 640 €
(Simulation pour un prix de 194 100 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 285 300 €)
Plan détaillé
Maison à partir de 388 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 388 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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