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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi LMNP / LMPL'Îlorizon pour investir

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Investissement immobilier Noisy-le-Grand
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L'Îlorizon
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L'Îlorizon

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 232 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 20 minutes de Paris, Noisy-le-Grand allie dynamisme économique et cadre de vie agréable. Avec son centre-ville briard et ses bords de Marne aménagés, cette commune à l'esprit champêtre abrite également le pôle d'affaires Noisy-Mont d'Est, le 3e coeur économique de l'Île-de-France, accueillant des entreprises leaders de leur secteur telles qu'Orange, la RATP et Lavazza. Déjà desservie par les RER A et E, la ville est en passe de devenir un hub de transport avec les futures lignes de métro 15 Sud, 11 et 16. Dans un quartier résidentiel près des bords de Marne, Kaufman & Broad propose une élégante résidence contemporaine avec balcons, jardins privatifs et terrasses, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents. *Source : Google Maps
Balcon, terrasse, parking
RT 2012
Livraison du programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2027

« L'Îlorizon » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 800 €
(Simulation pour un prix de 232 000 €)
232 000 € TTC42.86 m2Étage : 2 : ERéf : 208Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC43.17 m2Étage : RDC : ERéf : 002Terrasse : 5.29 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC43.24 m2Étage : 1 : ERéf : 102Balcon : 5.21 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris50.85 m2Étage : 4 : ORéf : 405Balcon : 3.91 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 304 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)
304 000 € TTC / Parking compris59.65 m2Étage : 1 : ORéf : 105Balcon : 5.99 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris64.28 m2Étage : 1 : ERéf : 103Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris64.55 m2Étage : 1 : ERéf : 107Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris64.55 m2Étage : 2 : ERéf : 207Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris64.28 m2Étage : 2 : ERéf : 203Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris64.57 m2Étage : 2 : ORéf : 204Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris64.55 m2Étage : 3 : ERéf : 307Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 436 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)
436 000 € TTC / Parking compris83.95 m2Étage : 4 : NRéf : 406Terrasse : 48.93 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris84.22 m2Étage : 4 : ORéf : 402Terrasse : 47.94 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 200 800 €
-2.5%
(206 000 €)
2 pièces 255 300 €
+2.4%
(249 300 €)
-2.3%
(261 200 €)
3 pièces 321 200 €
+4.4%
(307 800 €)
4 pièces 406 000 €
+1.2%
(401 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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