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Seine-Saint-Denis 93

Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bobigny

Investissement immobilier neuf Bobigny

Prix à partir de * : 166 163 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A partir du 25 avril 2025, lancement aux habitants et salariés de Bobigny! Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2028

« Les App'Arts de l'Ourcq » en synthèse

Situé : Bobigny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 166 163 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 166 163 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €66 465 €66 465 €
(Simulation pour un prix de 166 163 €)
166 163 € 32 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 8 m2  Plan détaillé
169 680 € 32 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Plan détaillé
174 075 € 32 m2Étage : 4 : SRéf : 2401Plan détaillé
177 592 € 32 m2Étage : 5 : SRéf : 2501Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 215 396 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 158 €
(Simulation pour un prix de 215 396 €)
215 396 € 47.81 m2Étage : 1 : SERéf : 2103Plan détaillé
218 913 € 46.97 m2Étage : 2 : SERéf : 2204Plan détaillé
218 913 € 45.57 m2Étage : 1 : SORéf : 7104Plan détaillé
224 188 € 46.97 m2Étage : 3 : SERéf : 2304Plan détaillé
224 188 € 46.97 m2Étage : 4 : SERéf : 2404Plan détaillé
225 946 € 46.25 m2Étage : 2 : SORéf : 7203Plan détaillé
227 705 € 48.62 m2Étage : 1 : SERéf : 7103Plan détaillé
229 463 € 46.97 m2Étage : 5 : SERéf : 2504Plan détaillé
230 342 € 52.88 m2Étage : 1 : NSRéf : 2101Plan détaillé
231 221 € 46.25 m2Étage : 3 : SORéf : 7303Plan détaillé
233 859 € 46.55 m2Étage : 6 : SERéf : 2602Plan détaillé
236 496 € 46.25 m2Étage : 4 : SORéf : 7403Plan détaillé
240 892 € 46.62 m2Étage : 7 : SERéf : 2702Plan détaillé
320 896 € 73.43 m2Étage : 3 : NSERéf : 2303Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 259 355 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 742 €
(Simulation pour un prix de 259 355 €)
259 355 € 64.58 m2Étage : 1 : NSRéf : 3102Plan détaillé
272 542 € 66.73 m2Étage : 2 : NSRéf : 3202Plan détaillé
278 696 € 66.2 m2Étage : 1 : NSRéf : 3101Plan détaillé
279 575 € 66.73 m2Étage : 3 : NSRéf : 3302Plan détaillé
279 575 € 66.73 m2Étage : 4 : NSRéf : 3402Plan détaillé
286 609 € 66.27 m2Étage : 2 : NSRéf : 3201Plan détaillé
287 488 € 66.73 m2Étage : 5 : NSRéf : 3502Plan détaillé
290 125 € 64.74 m2Étage : 6 : NSRéf : 3602Plan détaillé
291 884 € 65.54 m2Étage : 2 : SERéf : 7202Plan détaillé
293 642 € 66.27 m2Étage : 3 : NSRéf : 3301Plan détaillé
293 642 € 66.27 m2Étage : 4 : NSRéf : 3401Plan détaillé
298 917 € 62.8 m2Étage : 6 : NSRéf : 3601Plan détaillé
298 917 € 64.74 m2Étage : 7 : NSRéf : 3702Plan détaillé
298 917 € 65.41 m2Étage : 3 : SERéf : 7302Plan détaillé
300 675 € 66.27 m2Étage : 5 : NSRéf : 3501Plan détaillé
303 313 € 65.41 m2Étage : 4 : SERéf : 7402Plan détaillé
307 709 € 62.8 m2Étage : 7 : NSRéf : 3701Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 304 192 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 192 €)
304 192 € 74.39 m2Étage : 1 : NSEORéf : 2102Plan détaillé
312 984 € 73.43 m2Étage : 2 : NSERéf : 2203Plan détaillé
320 896 € 73.44 m2Étage : 4 : NORéf : 2403Plan détaillé
329 688 € 73.43 m2Étage : 5 : NORéf : 2503Plan détaillé
337 600 € 73.42 m2Étage : 6 : NORéf : 2601Plan détaillé
348 150 € 73.44 m2Étage : 6 : NORéf : 2701Plan détaillé
352 546 € 81.85 m2Étage : 2 : NSRéf : 2202Balcon : 9 m2  Plan détaillé
362 217 € 81.85 m2Étage : 3 : NSRéf : 2302Plan détaillé
362 217 € 81.85 m2Étage : 4 : NSRéf : 2402Plan détaillé
363 096 € 82.71 m2Étage : 3 : NRéf : 7301Plan détaillé
371 009 € 81.85 m2Étage : 5 : NSRéf : 2502Balcon : 9 m2  Plan détaillé
407 055 € 80.71 m2Étage : 7 : NSRéf : 7701Plan détaillé
436 067 € 81.48 m2Étage : 5 : NRéf : 7501Terrasse : 79 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 399 142 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 142 €)
399 142 € 95.32 m2Étage : 2 : NRéf : 7201Plan détaillé
413 209 € 95.62 m2Étage : 4 : NRéf : 7401Plan détaillé
487 059 € 96.63 m2Étage : 5 : SRéf : 7502Terrasse : 72 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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