Haute-Savoie 74
Annecy - loi LMNP / LMPPassage de Flore / Annecy pour investir
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Passage de Flore / Annecy
Passage de Flore / Annecy
Investissement immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 308 600 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Passage de Flore / Annecy à Annecy : 3ème trimestre 2026
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Passage de Flore / Annecy à Annecy :
| 308 600 € | 46.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 215 | Balcon : 4 m2 |
| 337 700 € | 46.57 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 225 | Balcon : 4 m2 |
| 393 800 € | 63.29 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 521 | Terrasse : 12 m2 |
| 395 800 € | 63.29 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 531 | Terrasse : 10 m2 |
| 410 500 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 223 | Balcon : 9 m2 |
| 411 600 € | 65.11 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 121 | Balcon : 8 m2 |
| 413 600 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 213 | Balcon : 18 m2 |
| 414 900 € | 66.33 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Balcon : 11 m2 |
| 415 200 € | 65.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 111 | Balcon : 8 m2 |
| 419 900 € | 66.33 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125 | Balcon : 11 m2 |
| 424 900 € | 65.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 231 | Balcon : 8 m2 |
| 440 200 € | 65.11 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 131 | Balcon : 8 m2 |
| 543 700 € | 84.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 513 | Terrasse : 8 m2 |
| 547 200 € | 81.72 m2 | Réf : 201 | Terrasse : 10 m2 |
| 548 700 € | 84.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 523 | Terrasse : 9 m2 |
| 551 200 € | 82.88 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 214 | Balcon : 12 m2 |
| 553 200 € | 82.88 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 224 | Balcon : 12 m2 |
| 555 700 € | 85.63 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 533 | Terrasse : 8 m2 |
| 556 600 € | 76.26 m2 | : S | Réf : 102 | Terrasse : 22 m2 |
| 561 700 € | 87.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 543 | Terrasse : 8 m2 |
| 566 200 € | 83.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 233 | Balcon : 12 m2 |
| 566 800 € | 87.45 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 553 | Terrasse : 8 m2 |
| 574 200 € | 87.73 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 112 | Balcon : 8 m2 |
| 576 200 € | 87.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 122 | Balcon : 8 m2 |
| 580 800 € | 80.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 132 | Terrasse : 19 m2 |
| 770 000 € | 107.46 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 471 | Balcon : 18 m2 |
| 820 000 € | 111.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 133 | Balcon : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Passage de Flore / Annecy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 208 000 € | +1.7% (204 600 €) |
+17.2% (177 400 €) |
| 2 pièces | 307 600 € | -1.2% (311 400 €) |
+9.4% (281 100 €) |
| 3 pièces | 440 600 € | -2.4% (451 600 €) |
+14.4% (385 100 €) |
| 4 pièces | 552 900 € | -2.7% (568 000 €) |
-13.7% (640 400 €) |
| 5 pièces et + | 822 800 € | +0.8% (816 300 €) |
-2.8% (846 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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