La tendance du moment : le container habitable

La mode est à l'habitat container que ce soit pour une vraie maison, une résidence étudiante ou une résidence secondaire à la campagne. © Shutterstock

C'est la nouvelle mode dans l'immobilier : le container habitable qui se transforme en maison container mais aussi en abri de jardin, studio d'appoint... voici les atouts et inconvénients de l'habitat container.

• Sommaire
• Une nouvelle tendance dans le domaine de l'habitation : aménager un logement conteneur
• Construction villa container : un concept surprenant qui renferme d'innombrables avantages
• Combien ça coûte une solution modulaire ? Quel est le prix moyen d'une maison container habitable ?
• Faire attention au toit du container habitable
• Les limites du concept de la maison container

Vous avez certainement remarqué la nouvelle tendance des maisons containers ? Ces structures en acier utilisées pour l’expédition et le stockage, les containers sont devenus un matériau de construction brut populaire. Très appréciée pour ses délais rapides de construction, ses coûts abordables et sa modularité, la maison container séduit de nombreuses familles en quête d’une maison originale et dans l’air du temps. 

Une nouvelle tendance dans le domaine de l’habitation : aménager un logement conteneur

Depuis ces dernières années, la reconversion de containers en logement habitables commence à devenir une tendance. En effet, les designers et les architectes ont effectué un formidable travail sur ces cubes métalliques disgracieux. Ces derniers sont devenus des solutions d’habitat intéressantes et originales offrant un look contemporain. Les containers habitables sont présentés comme esthétiques, écologiques et économiques. 

A l’origine, les maisons containers ont été aménagées pour les étudiants qui travaillent dans les grandes villes comme à Amsterdam aux Pays-Bas ou à Berlin en Allemagne. En 2012, la ville de Londres a aussi décidé d’adopter ce type de construction avec son projet de quartier de bureaux et d’habitations aménagés dans les containers sur le futur Container city ou encore sur les docks de la Tamise. 

Construction villa container : un concept surprenant qui renferme d’innombrables avantages

Voici les différents privilèges que vous obtiendrez en adoptant un container habitable :

• Les containers sont conçus pour résister aux intempéries en mer. Ainsi, ils sont quasiment indestructibles et offrent une longévité hors pair.

• Ils facilitent la construction d’une maison en un temps record entre deux à trois mois au maximum.

• Le gros-œuvre se limite uniquement à la découpe ainsi qu’à l’assemblage des caissons, ce qui est un véritable gain de temps et d’argent. 

• Ils permettent d’avoir une construction de maisons modulables afin d’agrandir certaines pièces de la maison. Dans ce cas, il suffit d’ajouter un ou plusieurs containers.

• La majorité des maisons-containers autorisent des designs architecturaux personnalisés, originaux, contemporains et futuristes.

• La maison-container est facile à démonter, transporter et réédifier si vous changez d’adresse.

• Le budget nécessaire à sa mise en place est raisonnable, surtout s’il s’agit d’une maison de petite surface.

Combien ça coûte une solution modulaire ? Quel est le prix moyen d’une maison container habitable ?

Le prix d’un container habitable dépend de certains facteurs. Contrairement à une construction ordinaire, le prix d'une tiny house est influencé par des données telles que : 

Dès 2016, le groupe Lamotte avait été primé pour un projet immobilier de maisons en conteneurs maritimes près de Rennes. © Groupe Lamotte

• Les finitions

• La surface habitable globale

• Le bardage extérieur

• Le nombre de containers

• Les raccordements en électricité, en eau et en gaz

• La hauteur sous plafond

• Le type de chauffage

• Le nombre des ouvertures : volets, fenêtres, portes

• La nature des revêtements au sol et au mur

• Le type de salle de bain

• La porte d’entrée

• La connexion entre les modules...

En somme, vous trouverez votre bonheur entre 800 € et 1 700 € le m² pour la construction standard d'un bâtiment modulaire clé en main. La version studio intégrant cuisine et salle de bain équivaut à 900 € et pour un simple studio sans aménagement intérieur, vous aurez besoin de 750 €. 

Il est donc important de bien étudier votre projet de construction de container habitable avant d’entamer les travaux proprement dits. Pour fixer le budget à allouer, réfléchissez bien aux plans d’aménagement, le cahier des charges sur les matériaux, le type de chauffage et les finitions de votre future maison. 

Faire attention au toit du container habitable

Pour avoir un toit original, vous avez deux options à adopter. Vous pouvez aménager un toit-terrasse privatif accessible ou un toit-terrasse non accessible.

Si vous choisissez la version circulable, pensez à installer un jardin ou des panneaux solaires dans cette partie. La présence de plantes vertes valorise l’espace de vie et apporte une touche vivante à votre maison. Toutefois, cela nécessite des travaux supplémentaires pour accueillir une infrastructure végétalisée. 

Les limites du concept de la maison container

Même si le concept des maisons-containers possède plusieurs avantages, il comporte tout de même quelques inconvénients à prendre en compte.

Est-il judicieux d'utiliser un conteneur pour un logement ? Quels sont les inconvénients d'une maison conteneur ? Comment vieillissent-elles ?

Il s’agit de : 

• Bien vérifier la provenance des containers si cela est possible. Certains d’entre eux peuvent transporter des produits nocifs ou polluants pour la santé. 

• Même si les containers résistent aux fuites d'eau et intempéries, vous devez apporter un soin particulier pour l’étanchéisation des caissons.

• Des travaux d’isolation thermiques sont nécessaires pour rendre le foyer encore plus confortable et conforme à la norme RT2012. Il en est de même pour l’isolation phonique. 

• Vérifier préalablement auprès du service d’urbanisme que leurs utilisations sont parfaitement autorisées dans votre département. Il existe certaines communes qui ne l’autorisent pas dans leur PLU, Plan Local d'Urbanisme.

• L’esthétique industrielle du container requière l’ajout d’un bardage.

En conclusion, la tendance des maisons containers offre de nombreux avantages, notamment en termes de rapidité de construction, de coûts abordables et de modularité. Ces structures en acier recyclées peuvent être transformées en logements contemporains et originaux, adaptés à différents besoins. Les maisons containers sont durables, offrant une grande résistance aux intempéries et une longévité exceptionnelle. Elles permettent une construction rapide et des possibilités d'agrandissement modulaires. De plus, elles offrent des designs personnalisés et la facilité de transport et de reconstruction en cas de déménagement. Cependant, il est important de prendre en compte certains inconvénients tels que la nécessité d'une bonne étanchéité, l'isolation thermique et phonique, ainsi que les réglementations locales concernant leur utilisation. Malgré ces limites, les maisons containers restent une option attrayante pour ceux qui cherchent une habitation originale et économique.