Quel avenir pour l'ancienne clinique du Tonkin ? Réponse avec le projet Melting à Villeurbanne

À Villeurbanne, l’ancienne clinique du Tonkin fait peau neuve avec Melting, un projet mêlant logements, siège mondial de l’association Handicap International et médiathèque dans un quartier en mutation.

Une nouvelle page s’écrit à Villeurbanne : le projet Melting est en train de transformer un site emblématique de la métropole lyonnaise : l’ancienne clinique du Tonkin. La pose de la première pierre du futur siège de Handicap International et de la médiathèque du Tonkin qui vient d’avoir lieu marque une étape symbolique de ce vaste projet urbain, porté par Icade, Novaxia et Imring.

Plus qu’une opération immobilière, cette reconversion de l’ancienne clinique du Tonkin s’inscrit dans une dynamique de transformation profonde du quartier. Ici, on trouvera à terme développement économique, innovation sociale, infrastructures culturelles… et une offre de logements pensée pour tous.
Le projet Melting, conçu comme un îlot urbain mixte, s’étend sur l’ensemble du site de l’ex-clinique, entre le parc de la Tête d’Or et le campus de la Doua. Il prévoit la construction de trois immeubles à destination d’activités économiques, dont Ping et d’un immeuble résidentiel baptisé Renaissance. Ce dernier, en bordure du site, illustre pleinement la volonté des acteurs du projet de proposer un habitat diversifié, durable et accessible.

 

Renaissance : un habitat pour tous au cœur du quartier du Tonkin

 

La résidence Renaissance, dessinée par l’agence Carta Reichen et Robert & Associés, comprend 25 logements répartis entre différentes formes d’accession et de location. Sur ces 25 logements, 5 sont vendus en Bail Réel Solidaire à l’OFS du Grand Lyon, une formule innovante permettant aux ménages modestes d’accéder à la propriété à prix maîtrisé.

Par ailleurs, 6 logements sociaux seront gérés par le bailleur Batigère et 14 logements locatifs intermédiaires par INLI, filiale du groupe Action Logement. Une offre pensée pour répondre à la diversité des besoins, dans un secteur en tension à la frontière du 6e arrondissement lyonnais.
Autre particularité vertueuse : les 23 places de stationnement existantes sur la parcelle seront utilisées, évitant ainsi la création de parkings souterrains supplémentaires, en cohérence avec les engagements environnementaux du projet.
« L’ensemble Renaissance vient renforcer l’offre de logements pour tous à Villeurbanne, dans un quartier à la frontière du 6e arrondissement lyonnais. Cette résidence illustre les enjeux d’Icade de reconstruire la ville sur la ville, en répondant à la fois à des critères de durabilité et d’accessibilité pour tous », souligne Charles-Emmanuel Kühne, Directeur général d’Icade Promotion.

 

Un projet immobilier d’envergure au service de la ville de demain

 

Melting est bien plus qu’un simple projet immobilier : il veut traduire une volonté collective de bâtir une ville plus inclusive et durable. À travers la création d’un environnement mixte où se réunit habitat neuf, emploi, culture et solidarité, le projet répond aux ambitions de la métropole lyonnaise pour 2050.
La construction de Ping, le futur siège de Handicap International, incarne cette approche. Ce bâtiment de 4 210 m², conçu par Insolites Architectures, accueillera également 500 m² d’ateliers de recyclage de prothèses orthopédiques, ainsi qu’une médiathèque de quartier moderne et évolutive. L’immeuble vise les plus hauts standards environnementaux (HQE Très performant, WiredScore Silver, BiodiverCity).
« Ce déménagement permet d’offrir à nos 350 collaborateurs un environnement de travail moderne et éco-responsable, tout en nous inscrivant pleinement dans la dynamique de revitalisation du quartier […] C’est une décision cohérente avec nos valeurs et notre engagement sur le long terme dans la métropole lyonnaise, où notre association est née il y a plus de 40 ans », précise Manuel Patrouillard, Directeur général de Handicap International.
La future médiathèque du Tonkin, d’une surface de 1 200 m², va permettre de créer des espaces ouverts sur le jardin central, un espace de gaming, une salle de travail, des espaces numériques, et des lieux pour des activités culturelles et citoyennes. La mairie de Villeurbanne prévoit d’ailleurs une concertation auprès des habitants pour coconstruire ce nouvel équipement.

 

Une nouvelle centralité pour Villeurbanne

 

Avec Melting, Villeurbanne affirme sa capacité à se réinventer. Pour Cédric Van Styvendael, maire de la ville, « la reconversion de ce site emblématique de la clinique du Tonkin ne relève pas d’un simple projet d’aménagement urbain. Elle traduit une ambition plus large de redonner du sens aux lieux, en lien étroit avec celles et ceux qui y vivent ou y travaillent ».
Ce nouvel îlot annonce donc l’émergence d’un quartier à la fois ouvert, solidaire et attractif, qui conjugue développement résidentiel, dynamisme culturel et innovation sociale. Une opération exemplaire de recyclage urbain, saluée aussi par Bruno Bernard, président de la Métropole de Lyon : « Nous avons œuvré à maintenir Handicap International sur notre territoire […] tout en travaillant avec Icade Promotion […] à une programmation mixte permettant d’accueillir 25 logements diversifiés […] ainsi que plus de 3 500 m² dédiés à une offre de tertiaire abordable ».
La livraison de la résidence Renaissance est attendue d’ici la fin de l’année 2025, tandis que l’ensemble du programme Melting devrait être achevé à l’horizon 2027.

Par Rédaction

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