Actualités IMMOBILIER NEUF
Edition du 10/05/2026
A Strasbourg La Meinau, la friche Stellantis amorce sa mue
Direction Strasbourg, dans le quartier de la Meinau, l’ancienne friche industrielle, Stellantis, laisse place à « La Belle Fabrique », un projet urbain mixte porté par Bouygues Immobilier avec habitat neuf, services, activités…
Dans le quartier de Meinau, au sud de Strasbourg, un vaste projet de transformation urbaine entre en chantier. Bouygues Immobilier vient de lancer les travaux du projet La Belle Fabrique, une opération d’envergure appelée à redessiner 4,2 hectares d’une ancienne emprise automobile du groupe Stellantis. Focus sur ce projet d'habitat neuf à Strasbourg La Meinau.
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Une programmation immobilière dense et mixte à La Meinau
Pensé comme un véritable morceau de ville, le futur quartier combinera 420 logements neufs aux statuts variés, dont une part significative de locatif social et intermédiaire, aux côtés d’une résidence étudiante de 259 chambres.
La reconversion, levier clé de la ville durable à Strasbourg
Le projet s’inscrit dans une logique de recyclage urbain. Comme le souligne Emmanuel Desmaizières, directeur général de Bouygues Immobilier : « Je suis convaincu que la reconversion de friches industrielles est l’un des leviers les plus concrets pour “faire la ville sur la ville”, limiter l’artificialisation des sols et proposer de nouveaux lieux de vie mêlant habitat, emplois et services. »
L’opération prévoit notamment la désimperméabilisation des sols et l’aménagement de cœurs d’îlots paysagers favorables à la biodiversité. Autre élément structurant : la conservation et la réhabilitation de la halle industrielle historique, destinée à faire le lien entre passé et nouveaux usages.
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La Belle Fabrique ou comment investir dans l’immobilier neuf à Strasbourg La Meinau
Située à proximité immédiate du tramway, des campus universitaires et de la Plaine des Bouchers, « La Belle Fabrique » ambitionne de devenir un trait d’union entre zones résidentielles et pôles économiques du sud strasbourgeois. Les premières livraisons sont attendues dès 2028, pour une finalisation programmée à l’horizon 2030.
Côté marché, l’opération cible aussi bien les accédants que les investisseurs, avec des logements du studio au quatre pièces, conformes à la réglementation environnementale RE2020. Compter à partir de 219 000 € le deux-pièces, 272 000 € le trois-pièces avec frais de notaire et offre commerciale pour les signataires en ce printemps dans ce programme neuf La Belle Fabrique de Strasbourg.
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Renaissance
Montpellier - 34
3, 4 pièces
Puech Duplan
Nîmes - 30
2, 3, 4 pièces
Perles d'Ô Bât c
Béziers - 34
1, 3, 4 pièces
Villa Constance
Narbonne - 11
2, 3 pièces
Singulière
Sète - 34
4 pièces
Ovéa
Béziers - 34
3, 4 pièces
Ter Natura
Les Angles - 30
2 pièces
L'Orée du Parc
Nîmes - 30
1, 2, 3, 4 pièces
L'Arborescene
Canet-en-Roussillon - 66
2, 3, 4 pièces
Terra Nova
Montpellier - 34
1, 2, 3, 4 pièces
Mer Azur
Port-Vendres - 66
2, 3, 4 pièces
Lattes C1
Lattes - 34
2, 3, 4, 5 pièces
Oikos
Mauguio - 34
2, 3 pièces
Les Voiles d'Or
Le Barcares - 66
2, 3 pièces
Keros
Lattes - 34
2, 3, 4, 5 pièces
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