Atelier Bompard : une ancienne usine transformée en un village urbain novateur au cœur de Marseille

Transformant une ancienne usine en périle en un ensemble de 49 logements, le programme neuf Atelier Bompard à Marseille 7e, signé par Quartus, se veut novateur en conjuguant esthétique industriel, espaces extérieurs privatifs, espaces partagés et engagement écologique.

Situé dans le charmant quartier résidentiel de Bompard, dans le 7e arrondissement de Marseille, suspendu entre ciel et mer, Atelier Bompard est un programme immobilier d'exception initié par le promoteur Quartus, qui vise à transformer une ancienne usine de meubles de cuisine de 6 500 m² en un village urbain moderne et écologique. Sous la direction de l'architecte Matthieu Poitevin, fondateur de l'agence Caractère Spécial et également responsable de la réhabilitation de la Friche de la Belle de Mai, ce projet ambitieux s'impose comme une solution innovante pour redonner vie à un bâtiment abandonné depuis vingt ans. Focus sur ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Marseille.

 

49 logements neufs à Marseille 7e par Quartus

 

Rue Marcel Gachet, le programme neuf Atelier Bompard à Marseille 7e proposera 47 appartements et 2 maisons, offrant ainsi une variété de logements du T1 bis au T5. Les futurs résidents auront le privilège de bénéficier d'espaces extérieurs privatifs d'en moyenne 25 m², tels que des balcons, loggias et toits terrasses, leur permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Méditerranée.
Conscient des nouveaux modes de vie et de travail, Atelier Bompard intégrera des espaces partagés dédiés au coworking et au télétravail. En outre, des espaces de loisirs, de jeux pour enfants et des potagers viendront enrichir la vie communautaire au sein du village. 

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Quartus met tout en œuvre pour favoriser le bien-être de ses résidents et promouvoir une qualité de vie exceptionnelle. Pour cela, ce qui distingue Atelier Bompard, c’est son engagement en faveur de l'environnement. Tout en préservant l'esthétique industrielle d'origine du bâtiment, l'équipe de Quartus a opté pour une approche écoresponsable en utilisant du béton réhaussé de bois et en procédant à la déconstruction de 38 % de la surface de plancher existante. Cette initiative a permis d'aménager des ruelles et des placettes extérieures, des jardins privatifs avec un accès dédié pour chaque logement, et de créer des poches de pleine terre pour répondre aux enjeux bioclimatiques du quartier et de la métropole marseillaise. Des enjeux confirmés par les certifications NF HQE et label Bâtiment Durable Méditerranéen.

 

Un programme neuf novateur et écologique, au 43, rue Michel Gachet, dans le quartier Bompard

Dans ce souci de préservation de l'environnement, Atelier Bompard mise aussi sur le réemploi des matériaux. Ainsi, le béton utilisé dans la construction provient de la déconstruction d'une partie de l'ancien bâtiment et est converti en béton hydrogommé dans une usine située à Aubagne. Cette approche écologique permet de réduire l'empreinte carbone du projet et de contribuer à la protection de la nature environnante.

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Avec son engagement en faveur de l'environnement, son architecture novatrice, et ses espaces de vie communautaires, Atelier Bompard s'impose comme une adresse d'exception à Marseille, répondant aux attentes des citadins modernes soucieux de leur bien-être et de celui de la planète. Vivre à l'Atelier Bompard, c'est vivre au cœur d'une harmonie entre l'urbanité et la nature, une véritable expérience de vie unique en son genre. La livraison du programme est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

Par Vincent Durand

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