Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/09/2025

Comment la Maison de la Visitation Vaugirard veut réinventer la fraternité en plein centre de Paris ?

La Maison de la Visitation Vaugirard à Paris, où patrimoine restauré et bâtiments neufs accueilleront logements, crèche et espaces solidaires. © Maison de la Visitation Vaugirard / Paris 6e / Eiffage Immobilier

Au cœur du 6ᵉ arrondissement, la Maison de la Visitation Vaugirard réinvente un ancien couvent en pôle solidaire, avec logements sociaux, patrimoine restauré et espaces ouverts à tous. Un lieu de vie inédit piloté par Eiffage Immobilier.

En 2027, le 6ᵉ arrondissement de Paris accueillera un lieu inédit, à la croisée de la solidarité, du patrimoine et de l’innovation urbaine. La métamorphose de la Maison de la Visitation Vaugirard, portée par le diocèse de Paris et réalisée par Eiffage Immobilier, transformera l’ancien monastère des Sœurs de la Visitation en un véritable pôle de fraternité.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

Les avantages du neuf
Comment financer un logement neuf
Achat en VEFA, mode d'emploi

De l’immobilier neuf au cœur de Paris 6e avec une vocation sociale et pastorale affirmée

Né en 2012, lorsque les religieuses ont confié leur couvent au diocèse, le projet se veut fidèle à la mission spirituelle initiale : faire de ce site un espace d’accueil et de vie partagée. Trois objectifs structurent l’opération : développer une fonction sociale en accueillant des associations, maintenir une fonction pastorale et proposer des logements neufs, dont une partie en social, au cœur du tissu urbain parisien.

Ainsi, trois associations reconnues : l’Association pour l’Amitié (APA), la Maison Marthe et Marie et Simon de Cyrène, disposeront de locaux acquis en VEFA par le bailleur 3F Résidences. Elles y proposeront des colocations fraternelles, où des jeunes volontaires partageront leur quotidien avec des personnes en situation de fragilité.

Pour Grégoire Fèvre, directeur opérationnel d’Eiffage Immobilier : « Réaliser ce beau projet constitue un défi qui incarne pleinement les valeurs et savoir-faire d'Eiffage Immobilier. (…) Ce projet, par sa vocation fraternelle et pérenne, alliant colocations solidaires pour les plus défavorisés et lots de rapport, reflète pleinement l’ambition sociétale du groupe Eiffage. »

Un programme mixte et symbolique dans la capitale

L’opération, implantée sur une parcelle de 7 333 m² entre la rue de Vaugirard et la rue du Cherche-Midi, prévoit 10 bâtiments, dont 6 réhabilités et 4 neufs, pour une surface totale de 8 643 m². À terme, le site va réunir 92 logements neufs, dont 42 sociaux et pastoraux, une crèche, deux commerces, ainsi que des salles pastorales et un vaste jardin de 4 000 m², partiellement ouvert au public.

Le projet veut illustrer un dialogue harmonieux entre ancien et contemporain : restauration de l’Hôtel de Clermont-Tonnerre et de sa chapelle, préservation de l’Hôtel de Ségur, création de bâtiments neufs en ossature bois et ouverture d’un passage reliant deux rues historiques.

Les architectes Jean-Marie et Jean-Baptiste Duthilleul, de l’agence Duthilleul, insistent sur la philosophie du projet : « Comment transformer un couvent historique fermé sur lui-même (…) en hameau de solidarité ouvert sur son quartier ? (…) Nous avons écouté l’histoire, les futurs habitants, la nature et la société contemporaine, pour continuer l’histoire de ce lieu. »

Pour cela, le budget global atteint 48 millions d’euros, dont 28 millions consacrés aux travaux. Le financement repose sur un montage équilibré : 25 % en fonds propres du diocèse, 25 % de mécénat, 50 % de dette bancaire remboursée grâce aux loyers des immeubles de rapport, complétés par 3 millions d’euros de subventions publiques dédiées au logement social.

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Un futur poumon solidaire en plein Paris

La réhabilitation est menée en accord avec les Bâtiments de France pour restituer l’esprit du monastère tel qu’il existait en 1867. Deux bâtiments seront reconstruits en bois et les structures en pierre conservées et restaurées par Pradeau Morin, filiale d’Eiffage spécialisée dans la taille de pierre.

Un soin particulier est porté au jardin classé « ensemble paysagé protégé ». Plus de 140 arbres et arbustes seront replantés, et des nichoirs intégrés aux façades favoriseront la biodiversité locale. Le site vise par ailleurs plusieurs labels environnementaux exigeants : NF Habitat HQE, Effinergie+, Effinergie Rénovation et BBCA. En savoir sur les labels et certifications de l'immobilier

Avec une livraison prévue en 2027, la Maison de la Visitation Vaugirard ambitionne de devenir un poumon de fraternité au cœur de la capitale. Entre restauration patrimoniale, mixité sociale et performance écologique, ce projet veut illustrer une vision de l’immobilier où l’humain, l’histoire et l’environnement s’entrelacent.

Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf Paris, Eiffage Immobilier

En savoir plus :

Acheter un appartement neuf à Paris
Dossier complet : Immobilier neuf Grand Paris

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

P.a.r.c en Ville
Jouy-le-Moutier - 95
1, 2, 3, 4, 5 pièces
L'Isara
Cergy - 95
3, 4, 6 pièces
Residence Villa Carlotta
Bretenière - 21
2, 3 pièces
Residence de la Benite Fontaine
La Roche-sur-Foron - 74
1, 2, 3, 4 pièces
Le Clos des Hirondelles
Corenc - 38
5 pièces
Villa la Luna
Cannes - 06
Maison
Nouvel' r
Thonon-les-Bains - 74
2, 3, 4 pièces
Le Clos de la Mathe 2
Avignon - 84
2 pièces
NALI à CHAMBRAY-LES-TOURS
Chambray-lès-Tours - 37
2, 3, 4 pièces
La Canopée
Strasbourg - 67
2 pièces
Agapanthe
Toulouse - 31
3 pièces
Résidence Manaka
La Plagne Tarentaise - 73
2, 3, 4 pièces
Perles d'Ô Bât c
Béziers - 34
1, 2, 3, 4 pièces
Rocher Bleu
Piriac-sur-Mer - 44
Maison
Campus Tolosan
Auzeville-Tolosane - 31
1 pièce

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

: Immobilier neuf à Lyon : BNP Paribas Immobilier Promotion accélère avec Entracte à Décines-Charpieu
BNP Paribas Immobilier Promotion renforce sa présence dans l’immobilier neuf lyonnais avec Entracte, un programme neuf à Décines-Charpieu. Un programme stratégique pour l’ambition du promoteur pour 2026 dans la métropole de Lyon.
- 06/01/2026
: Taux immobiliers début 2026 : pourquoi ne pas attendre pour emprunter ?
Légèrement en hausse début 2026, les taux de crédit immobilier restent pourtant attractifs. Banques offensives, prêts bonifiés et absence de baisse à l’horizon : pourquoi attendre pour financer son projet immobilier neuf pourrait tout de même être une erreur.
- 05/01/2026

: Azur Home primé pour son programme Le Clos l'Or près du Luxembourg
Au cœur des trois frontières, à Cosnes-et-Romain, Azur Home signe Le Clos l’Or pour réinventer le logement intergénérationnel, soit 17 logements duplex, accessibles et évolutifs, intégrant co-conception et espaces verts généreux, pensés pour le bien-être de toutes les générations.
- 02/01/2026
: Hôtel Dieu Clermont-Ferrand : réhabilitation historique et résidence senior en chantier
Au cœur de Clermont-Ferrand, l’Hôtel Dieu se métamorphose. Bouygues Immobilier transforme l’ancien hôpital en quartier mixte où le patrimoine historique sert la réalisation de 445 logements neufs dont une résidence services senior en travaux.
- 31/12/2025

Plus d'actualités