Villes et Villages Créations multiplient les nouveaux programmes immobiliers d'Annecy à Grenoble

Villes et Villages Créations dévoile trois nouvelles résidences en Haute-Savoie et Isère. Entre lac, montagne et nature préservée, ces trois nouveaux programmes immobiliers réunissent élégance architecturale et haute performance énergétique dans un cadre de vie exceptionnel, idéal pour habiter ou investir.

Villes et Villages Créations, promoteur immobilier basé à Grenoble, lance la commercialisation de trois nouveaux programmes neufs en Haute-Savoie et en Isère. Ces résidences, situées à Saint-Jorioz et Les Ollières, près d’Annecy et Le Cheylas entre Grenoble et Chambéry, conjuguent cadre de vie privilégié, performances énergétiques et confort aux dernières normes. Chacun de ces nouvelles opérations s’intègre harmonieusement à son environnement avec l’ambition de répondre aux attentes des acquéreurs en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier attractif dans les Alpes.

 

Le Carrâ à Saint-Jorioz : un cadre de vie unique entre lac et montagne

 

Situé à seulement quinze minutes d’Annecy, le programme neuf Le Carrâ s’implante au cœur de la charmante commune de Saint-Jorioz, en bordure du lac. Cette adresse privilégiée peut séduire autant les familles que les jeunes actifs grâce à une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Le projet propose vingt-neuf appartements, du T2 au T5 en accession classique, ainsi que six logements en Bail Réel Solidaire, BRS, dispositif favorisant l’accès à la propriété à moindre coût sous conditions de ressources.

L’architecture contemporaine de la résidence, caractérisée par des lignes fluides et des couleurs douces, s’intègre parfaitement au paysage environnant. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, terrasse ou jardin, permettant ainsi de profiter du panorama exceptionnel sur les Dents de Lanfon et le Mont Veyrier. Conçue dans le respect de la norme environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort optimal grâce à des matériaux de qualité, un chauffage collectif aux granulés de bois et une isolation performante. Compter à partir de 265 000 € le deux-pièces.

 

Les Vergers de Marcel aux Ollières : le charme de la campagne aux portes d’Annecy

 

Située dans un écrin naturel au pied de la chaîne des Aravis, la résidence Les Vergers de Marcel aux Ollières est une alternative idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des grands pôles urbains. Implantée à Fillière, sur la commune des Ollières, cette résidence profite d’un cadre verdoyant tout en restant accessible grâce à la proximité des autoroutes A410 et A41. Annecy se trouve à seulement douze kilomètres et Genève à une quarantaine de kilomètres.
Le programme se compose de quatorze appartements neufs du T2 au T5 et de neuf villas de six-pièces, chacune dotée d’un espace extérieur généreux. L’architecture, mêlant volumes simples et toitures végétalisées, s’inspire des grandes fermes de la région pour une parfaite intégration paysagère. Les matériaux soigneusement sélectionnés, tels que les bardages bois et les enduits naturels, renforcent cette harmonie. Conçue selon les exigences de la norme RE 2020 et certifiée NF Habitat, la résidence met l’accent sur le confort et les économies d’énergie. Les logements profitent d’une isolation renforcée, d’un chauffage performant et d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures vitrées. Compter à partir de 260 000 €, le deux-pièces pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

 

Beauvillage au Cheylas : entre nature et accessibilité

 

Implanté au cœur de la vallée du Grésivaudan, à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, le programme neuf Beauvillage au Cheylas se distingue par son cadre naturel préservé et son accès facilité aux principales agglomérations via l’A41. Le Cheylas est une commune familiale et dynamique, avec tous les services essentiels à ses habitants. Proche des massifs de Belledonne et de la Chartreuse, elle constitue un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée et de sports d’hiver.
Ce programme immobilier comprend cinquante-cinq appartements neufs du T2 au T4, répartis dans quatre petits bâtiments à l’architecture sobre et élégante. Les logements ont été conçus pour maximiser l’apport de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec ainsi une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En cohérence avec les engagements de Villes et Villages Créations, la résidence répond aux critères de la norme RE 2020 et privilégie des équipements aux dernières normes et économes en énergie, tels qu’un chauffage collectif au gaz naturel et une isolation renforcée. Livraison envisagée pour le deuxième trimestre 2027. Les prix sont fixés à partir de 152 000 € le T2, 225 000 € le T3.

 

Un engagement pour un habitat neuf durable et confortable

 

Avec ces trois nouvelles résidences, Villes et Villages Créations confirme son ambition de proposer des logements où confort, esthétisme et performance énergétique sont réunis. Que ce soit au bord du lac d’Annecy, dans un environnement montagneux préservé près de Genève, ou au cœur de la campagne savoyarde, ces programmes ont des similitudes : proposer des cadres de vie privilégiés adaptés aux besoins des futurs résidents. Les certifications environnementales, la qualité des prestations et l’intégration paysagère soignée font de ces projets des opportunités uniques pour habiter ou investir dans des logements durables et valorisants.

Par Vincent Durand