Deux projets, un cap : Bouygues Immobilier bâtit du logement neuf en Île-de-France

« Whitehall » et « Amaranthe », deux nouveaux projets signés Bouygues Immobilier viennent donner un nouveau souffle à l’immobilier neuf en Île-de-France : l’un à Serris, l’autre à Évry-Courcouronnes. Tous deux veulent incarner l’habitat durable et l’engagement territorial du promoteur.

Bouygues Immobilier confirme en ce début d’été son engagement auprès des collectivités locales d’Île-de-France en posant la première pierre de la résidence « Whitehall » à Serris (77) et en inaugurant la résidence « Amaranthe » à Évry-Courcouronnes (91). Deux projets emblématiques qui traduisent la volonté du promoteur de participer activement à la transformation urbaine et au développement durable des territoires franciliens.

 

Immobilier neuf à Serris : Whitehall dans la ZAC du Pré de Claye au cœur de Val d’Europe

 

La pose de la première pierre de la résidence « Whitehall » a marqué le lancement officiel d’un programme ambitieux dans la ZAC du Pré de Claye, à Serris. Cet événement s’est tenu en présence de plusieurs personnalités locales, dont Philippe Descrouet, Maire de Serris et Président de Val d’Europe Agglomération, Laurent Girometti, Directeur Général d’EpaFrance et Christophe Giral, Directeur Immobilier de Real Estate Development by Euro Disney.
Avec ses 115 logements neufs, du studio au T5, dont 26 logements sociaux réalisés pour Plurial Novilia, le programme vise un large public : familles, jeunes actifs et investisseurs. Intégré à la démarche « Cœur de Vie » de Bouygues Immobilier, Whitehall propose des appartements durables, confortables et personnalisables, dotés d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses et même rooftops, ainsi que de nombreux rangements et places de stationnement.
Le projet s’illustre par une forte ambition environnementale : RE2020 seuil 2025, label NF Habitat HQE, toitures végétalisées, jardins de pluie et cœur d’îlot paysager. La biodiversité et la gestion douce des eaux pluviales y sont ainsi pleinement intégrées.
Sur le plan architectural, le programme neuf Whitehall à Serris affiche un style élégant et contemporain, inspiré du victorien anglais, avec un jeu subtil entre briques et enduits. Cette esthétique est signée Cussac Architectes et Associés. La livraison est attendue pour le deuxième trimestre 2027.

 

Appartement neuf à Évry-Courcouronnes : Amaranthe, première pièce de l’écoquartier Les Horizons

 

Bouygues Immobilier vient aussi d’inaugurer « Amaranthe », première résidence livrée dans le nouvel écoquartier Les Horizons à Évry-Courcouronnes, en Essonne. Un événement qui s’est déroulé en présence notamment de Stéphane Beaudet, Maire de la ville, Jean-Philippe Dugoin-Clément, Président de Grand Paris Aménagement et Michel Bisson, Président de Grand Paris Sud.

Composée de 69 logements en accession, la résidence propose 45 appartements neufs, du studio au quatre-pièces et 24 villa-appartements duplex avec entrées indépendantes, allant du deux au cinq-pièces. Grâce à un dispositif de TVA réduite à 5,5 %, le projet a principalement séduit des accédants à la propriété (près de 86 %), répondant à une demande croissante pour des logements abordables.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif et d’une conception favorisant la luminosité (grandes baies vitrées, appartements traversants). Des prestations de qualité et une attention portée aux détails architecturaux renforcent le confort des habitants.
Par ailleurs, le programme inclut un jardin partagé propice à la convivialité, six locaux vélos pour promouvoir les mobilités douces et une œuvre d’art signée Adrien Wipliez intégrée aux parties communes. 

 

Des programmes neufs pour renforcer son ancrage en Île-de-France

 

Ces deux réalisations illustrent la stratégie de Bouygues Immobilier, qui « poursuit son engagement aux côtés des collectivités locales et renforce son ancrage local en Ile-de-France avec la 1ère pierre de Whitehall à Serris et l’inauguration de Amaranthe à Évry-Courcouronnes. Deux programmes attractifs qui témoignent de la confiance de nos partenaires. » Entre ambition environnementale, qualité architecturale, accessibilité à la propriété et réponse aux enjeux sociaux, ces deux programmes neufs en Île-de-France incarnent deux facettes complémentaires d’un immobilier neuf pensé pour les habitants d’aujourd’hui et de demain.

Par Vincent Durand

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