Indre-et-Loire 37
Tours Carré Rabelais
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Carré Rabelais
Carré Rabelais
Programme immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 198 001 €À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
Loggia, parking, terrasse, balcon
RT 2012
Livraison du programme Carré Rabelais à Tours : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Cogedim
8 place Jean Jaures
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rabelais à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 198 001 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 001 €) | ||
| 198 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.83 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 23553-00953 - 4304 |
| 198 151 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.83 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 23553-00945 - 4504 |
| 198 752 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 23553-00946 - 4105 |
| 198 951 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23553-00948 - 4102 |
| 199 977 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 23553-00951 - 4303 |
| 200 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 23553-00960 - 4403 |
| 200 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 23553-00961 - 4503 |
| 200 752 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 23553-00944 - 4402 |
| 201 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.68 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 23553-00959 - 4103 |
| 201 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.65 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 23553-00963 - 4505 |
| 201 251 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.65 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 23553-00954 - 4605 |
Appartement 3 pièces à partir de 247 046 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 818 € |
| (Simulation pour un prix de 247 046 €) | ||
| 247 046 € TVA REDUITE | 60.2 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 23553-00438 - 1502 |
| 265 902 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23553-00969 - 4201 |
| 269 025 € TVA REDUITE | 65.84 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 23553-00445 - 1604 |
| 269 901 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.69 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00970 - 4501 |
| 290 125 € TVA REDUITE | 72.11 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00437 - 1501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 000 € | 0% (155 000 €) |
-13.1% (178 400 €) |
| 2 pièces | 202 700 € | +0.6% (201 500 €) |
-4.1% (211 400 €) |
| 3 pièces | 261 300 € | +2.5% (255 000 €) |
+1.4% (257 700 €) |
| 4 pièces | 373 100 € | -0.4% (374 700 €) |
-7.4% (402 800 €) |
| 5 pièces et + | 353 000 € | +1.9% (346 500 €) |
+30.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) =
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