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Toulouse - loi LMNP / LMPNew Deal pour investir

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Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 159 129 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[Travaux démarrés] Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié.
Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet.
Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%
Livraison du programme New Deal à Toulouse : 3ème trimestre 2026

« New Deal » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 129 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE TOULOUSE
AGENCE TOULOUSE
Allée Jean Jaurès / 3 rue Caffarelli
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme New Deal à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 159 129 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €63 652 €63 652 €
(Simulation pour un prix de 159 129 €)
159 129 € 40 m2Réf : 28454.2Plan détaillé
196 933 € 46 m2Réf : 28454.21Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 218 913 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 565 €
(Simulation pour un prix de 218 913 €)
218 913 € 60 m2Réf : 28454.31Plan détaillé
247 925 € 72 m2Réf : 28454.32Plan détaillé
298 917 € 77 m2Réf : 28454.33Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 269 025 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 610 €
(Simulation pour un prix de 269 025 €)
269 025 € 73 m2Réf : 28454.4Plan détaillé
378 921 € 102 m2Réf : 28454.41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 161 500 €
-3.8%
(167 900 €)
-1.4%
(163 800 €)
2 pièces 210 900 €
-5.6%
(223 400 €)
-1.1%
(213 200 €)
3 pièces 288 500 €
-1.4%
(292 700 €)
+0.1%
(288 200 €)
4 pièces 422 000 €
-3.4%
(436 800 €)
+4.6%
(403 400 €)
5 pièces et + 619 500 €
-1.9%
(631 600 €)
+11.8%
(554 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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