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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPTerre Garonne pour investir

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Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 335 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison rapide - Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidence absolument moderne. Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l'adresse se trouve à proximité directe de l'hypercentre de Toulouse, de l'île du Ramier et de ses installations sportives. Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. Découvrez bientôt la variété exhaustive d'appartements, du studio au 5 pièces, et la très belle sélection de prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d'exception. Pour visiter l'appartement témoin décoré de Terre Garonne, cliquez-ici.
Parking, cave, balcon, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Terre Garonne à Toulouse : 1er trimestre 2025

« Terre Garonne » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 335 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Agence de Toulouse - 27 bis allée Jean Jaurès
31000 TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

BELIN PROMOTION


Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre Garonne à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € TTC / Parking compris62.7 m2Étage : 4 : ERéf : D0402Plan détaillé
337 000 € TTC / Parking compris73.2 m2Étage : RDC : NRéf : D0002Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 472 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 472 000 €)
472 000 € TTC / Parking compris88.3 m2Étage : 7 : ERéf : D0703Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 639 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 639 000 €)
639 000 € TTC / Parking compris122.7 m2Étage : 12 : ERéf : D1201Balcon : 42.5 m2  Plan détaillé
749 000 € TTC / Parking compris142.8 m2Étage : 5 : SERéf : G2501Balcon : 39.7 m2  Plan détaillé
779 000 € TTC / Parking compris135.3 m2Étage : 8 : NRéf : G1801Terrasse : 39.7 m2  Plan détaillé
779 000 € TTC / Parking compris138.9 m2Étage : 8 : SERéf : G1802Terrasse : 39.7 m2  Plan détaillé
789 000 € TTC / Parking compris142.8 m2Étage : 9 : NRéf : G1901Balcon : 18.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 161 500 €
-3.8%
(167 900 €)
-1.4%
(163 800 €)
2 pièces 210 900 €
-5.6%
(223 400 €)
-1.1%
(213 200 €)
3 pièces 288 500 €
-1.4%
(292 700 €)
+0.1%
(288 200 €)
4 pièces 422 000 €
-3.4%
(436 800 €)
+4.6%
(403 400 €)
5 pièces et + 619 500 €
-1.9%
(631 600 €)
+11.8%
(554 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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