Moselle 57

Thionville - loi LMNP / LMPLes Terrasses Vauban pour investir

Lancement commercial

Les Terrasses Vauban défiscalisation immobilière

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Les Terrasses Vauban

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thionville

Investissement immobilier neuf Thionville

Prix à partir de * : 208 000 €

Les + invest Descriptif

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban proposent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec des balcons et des espaces extérieurs. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure.

Livraison du programme Les Terrasses Vauban à Thionville : 2ème trimestre 2027

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« Les Terrasses Vauban » en synthèse

Situé : Thionville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Stradim AGENCE METZ

70 rue aux Arènes
57000 Metz

Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Vauban à Thionville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)

208 000 €

42 m²

Réf : 31895.2

Plan détaillé

209 000 €

50 m²

Réf : 31895.21

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

54 m²

Réf : 31895.3

Plan détaillé

259 000 €

72 m²

Réf : 31895.31

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)

309 000 €

79 m²

Réf : 31895.4

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	210 200 €	-0.5% (211 300 €)	+4.8% (200 500 €)
3 pièces	273 000 €	-0.9% (275 400 €)	+8% (252 800 €)
4 pièces	359 800 €	0% (359 800 €)	+5.7% (340 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Key Garden

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 224 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 254 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 351 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Appartements neufs
4 pièces à partir de 482 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

L'Auxonne 2025, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et écoles, à 15 minutes à pied de la Gare SNCF, à 3 minutes de l'A31.

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37 Saint-Thiebault

Appartements neufs
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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Dispo : Studio, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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37 Saint-Thiebault, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son ...

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