Seine-Saint-Denis 93
Stains En Aparté
Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
En Aparté
En Aparté
Programme immobilier neuf Stains
Prix à partir de * : 165 830 €Devenez propriétaire au sein d'un quartier en plein renouveau à Stains
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en Île-de-France et très bien desservie, Stains combine proximité avec la capitale et vie sociale et culturelle riches.
Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.
Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.
Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en Île-de-France et très bien desservie, Stains combine proximité avec la capitale et vie sociale et culturelle riches.
Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.
Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.
Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles.
RT 2012
Livraison du programme En Aparté à Stains : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme En Aparté à Stains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 165 830 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 332 € | 66 332 € |
| (Simulation pour un prix de 165 830 €) | ||
| 165 830 € | 38.91 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B103 | Balcon : 4.42 m2 |
| 185 400 € | 40.88 m2 | Étage : 1 | Réf : B106 | Balcon : 4.11 m2 |
| 190 700 € | 40.88 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B206 | Balcon : 4.11 m2 |
| 197 100 € | 43.52 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 3.17 m2 |
| 200 400 € | 42.57 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A301 | Balcon : 3.96 m2 |
| 200 400 € | 43.52 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 2.9 m2 |
| 203 600 € | 42.57 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Balcon : 3.37 m2 |
| 204 600 € | 43.52 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A307 | Balcon : 3.4 m2 |
| 208 900 € | 43.52 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A406 | Balcon : 2.92 m2 |
| 221 800 € | 47.15 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 | Balcon : 4.62 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 600 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € | 60.34 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B101 | Balcon : 4.31 m2 |
| 223 600 € | 60.73 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B107 | Balcon : 4.59 m2 |
| 226 800 € | 60.34 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 | Balcon : 3.93 m2 |
| 226 800 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A106 | Balcon : 5.05 m2 |
| 228 800 € | 60.73 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B207 | Balcon : 4.59 m2 |
| 229 900 € | 63.56 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B102 | Balcon : 7.58 m2 |
| 229 900 € | 64.15 m2 | : Nord/Est | Réf : B001 | Jardin : 33.52 m2 |
| 232 000 € | 60.41 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A306 | Balcon : 5.35 m2 |
| 233 000 € | 64.32 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B104 | Balcon : 4.75 m2 |
| 234 000 € | 60.94 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A402 | Balcon : 4.42 m2 |
| 235 100 € | 63.56 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B202 | Balcon : 7.58 m2 |
| 237 200 € | 64.32 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B204 | Balcon : 4.75 m2 |
| 237 200 € | 60.66 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B401 | Balcon : 3.93 m2 |
| 239 200 € | 62.17 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : B402 | Balcon : 8.75 m2 |
| 241 300 € | 63.51 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B302 | Terrasse : 25.87 m2 |
| 241 300 € | 67.14 m2 | : Est | Réf : A001 | Jardin : 33.37 m2 |
| 241 300 € | 64.15 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A302 | Balcon : 4.83 m2 |
| 243 400 € | 63.36 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : B403 | Terrasse : 9.18 m2 |
| 244 400 € | 65.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B105 | Balcon : 4.46 m2 |
| 246 500 € | 63.75 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A404 |
| 248 600 € | 62.94 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : B303 | Terrasse : 6.08 m2 |
| 249 600 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B205 | Balcon : 4.46 m2 |
| 255 900 € | 66.16 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 20.53 m2 |
| 261 100 € | 66.01 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A405 | Balcon : 14.23 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 270 529 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 212 € |
| (Simulation pour un prix de 270 529 €) | ||
| 270 529 € | 79.74 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A104 | Balcon : 6.52 m2 |
| 284 700 € | 77.46 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A205 | Balcon : 8.42 m2 |
| 286 900 € | 79.74 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A204 | Balcon : 6.52 m2 |
| 288 000 € | 82.66 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B304 | Terrasse : 25.41 m2 |
| 292 400 € | 79.74 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A304 | Balcon : 6.52 m2 |
| 297 900 € | 84.64 m2 | : Est | Réf : B002 | Jardin : 52.71 m2 |
| 299 100 € | 80.05 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A403 | Terrasse : 14.41 m2 |
| 299 100 € | 84.34 m2 | Étage : 5 | Réf : A501 | Terrasse : 14.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 177 000 € | +0.3% (176 500 €) |
|
| 3 pièces | 236 800 € | -0.6% (238 200 €) |
+3.4% (229 100 €) |
| 4 pièces | 280 600 € | +0.2% (280 000 €) |
+18.5% (236 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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